Двустаен апартамент с балкон в Овча купел, София

Апартамент с площ 69 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в кв. Овча купел, София.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с висок клас строителство, включващо окачена фасада LAMINAM, топлоизолация Baumit и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Отоплението е индивидуално с газов котел, а общите части разполагат с асансьор KONE.

Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, училища, супермаркети и парк, като съчетава спокойствие и удобства в градска среда.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на качествата на сградата и локацията.

СКОРО АКТ 15 | БУТИКОВА СГРАДА | ВЪЗМОЖНОСТ ЗА КРЕДИТ

АСЕНОВ ИМОТИ Ви представя функционален двустаен апартамент в модерна бутикова сграда в строеж, разположена в предпочитан и добре развит район кв. Овча купел.
Имотът е ситуиран на втори етаж и предлага оптимално разпределение, комфорт и отличен инвестиционен потенциал. Цената е без ДДС!

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Застроена площ: 60,98 кв.м.
- Обща площ: 68,69 кв.м.
- Етаж: втори
- Изложение: изток

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон.

ЛОКАЦИЯ:
Сградата е разположена в отлично развит район с бърз достъп до ключови удобства: Градски транспорт на 100 м; 66 СУ Филип Станиславов на 100 м; Супермаркет Фантастико 5 минути; Парк Овча купел 500 м; Детски градини, училища, магазини и услуги в радиус от 500 м; Администрация Овча купел 600 м; ВУЗФ 600 м; Спортен комплекс Славия 10 минути.
Локацията осигурява баланс между спокойствие и отлична градска свързаност.

СГРАДА И КАЧЕСТВО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ:
Проектът се реализира от утвърден инвеститор с дългогодишен опит.

ФАСАДА И МАТЕРИАЛИ:
- Окачена фасада LAMINAM висок клас архитектурно решение
- Топлоизолационна система Baumit (12 см EPS)
- Външни стени: Wienerberger Porotherm (25 см)
- Алуминиева дограма Reynaers Aluminium с троен стъклопакет
ОБЩИ ЧАСТИ:
- Асансьор KONE висок клас, енергийно ефективен и безшумен
ОТОПЛЕНИЕ:
- Газифицирана сграда
- Индивидуално отопление с газов котел

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРЕДИМСТВА:
- Подземен паркинг с възможност за закупуване на паркоместа
- Гъвкави схеми на плащане
- Очакван АКТ 16: до края на 2026 г.
- Отличен потенциал за отдаване под наем или лично ползване

В сградата има и други двустайни апартаменти!

ФИНАНСИРАНЕ:
Осигуряваме безплатно съдействие за ипотечен кредит чрез лицензиран кредитен посредник ФИНМОР АД, вписан към БНБ.

КОНТАКТ:
📞 0890 120 120 Владимир Пенев
📧 [emailprotected]