Едностаен апартамент с балкон в Овча купел 2, София

Апартамент с площ 46 кв.м, разположен в квартал Овча купел 2 в град София. Имотът е на пети етаж в осеметажна тухлена сграда от 2026 г. с акт 16.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон, като към апартамента има и мазе. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е изградена с качествени материали като тухли KEBE, топлоизолация Baumit и 7-камерна дограма с троен стъклопакет. Отоплението е на газови котли, а климатичната инсталация е предвидена за удобство през лятото. Налични са асансьор, видео-наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с близост до три метростанции и университет, както и до основни услуги като супермаркети, здравни заведения и училища. Околоблоковото пространство е озеленено и предлага зони за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка и съвременни удобства в градска среда.

МВМ ПРОПЪРТИС предлага на Вашето внимание слънчев едностаен апартамент в жилищна сграда с АКТ 16 от доказан иинвеститор с множество завършени сгради в кв. Овча Купел 2.
Апараментът се намира на пети етаж с изложение ЮГ и е с обща площ 45,80 кв.м (нетна площ 39.48 кв.м), функционално разпределени в: антре, просторна днвена с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон. Към апартамента има мазе от 2,14кв.м. Отоплението е предвидено посредством индивидуални котли на ГАЗ. За горещите летни дни е заложена климатична инсталация. Това ще улесни бъдещите собственици и дава точно позициониране на външните климатични тела за запазване максимално цялостта на външната фасада. Сградата предоставя изключително приятно, спокойно и богато околоблоково озеленяване, както и зони за отдих.
Технически характеристики:

Топлоизилация Baumit;
Тухли KEBE;
Дограма висок клас (Декьонинг), троен стъклопакет, 7-камерна;
Френски прозорци;
Метални парапети;
Асансьор: безредукторен Orona;
Врати на апартаментите Solid;
Гаражни врати Hormann;

Сградата е с АКТ 16 и се намира на 5 минути пешеходно разстояние от Метростанция 'Мизия/НБУ', Метростанция Горна баня', Метростанция 'Овча купел 2' и на 500 м. от Нов Български Университет. Това предимство предлага своеобразна топла връзка с центъра на София и бърз достъп до Околовръстен път. В близост са разположени супермаркети, здравни заведения, аптеки, банки, училища и детски градини.
Отоплението в сградата е предвидено на ГАЗ и Електричество.
- Депозит EUR 2500;
- Съдействие за одобрение на жилищен и потребителски кредит;
- Всички видове застраховки;
- Юридически и счетоводни услуги;