Тристаен апартамент с южно изложение в Манастирски ливади, София

Апартамент с площ 110 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова жилищна сграда в квартал Манастирски ливади, София.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и балкон.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и червени керамични тухли, с качествени изолации и немска PVC дограма. Отоплението е на газ, а сградата разполага с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е комуникативна, близо до Bulgaria Mall, Южен парк и основни пътни артерии, с удобен достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и съвременни удобства.

Comfort Properties Group има удоволствие да Ви представи Тристаен Апартамент с Акт 16 в новa модерна жилищна сграда с 26 апартамента, в квартал Манастирски Ливади Изток, до Mall Bulgaria.

Район Манастирски Ливади Изток се намира в южната част на София, в близост до центъра на града и Южен Парк . Квартала се обслужва от една от най-бързите пътни артерии бул. България и ул. Тодор Каблешков преминаващ в новата улица Филип Кутев и Г.М. Димитров.

Кварталът е разположен недалеч от планина Витоша и престижните жилищни райони Бояна , Драгалевци Киноцентър , едни от най -големите Молове Bulgaria Mall и Paradise Center.

За покупка се предлага: Тристаен апартамент разположен на 2 етаж от 10 етажна жилищна сграда с площ от 109.60 кв.м с общи части и 95.96 застроена площ

Разпределение:

Антре: 8.31 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс: 29.24 кв.м

Спалня: 13.64 кв.м

Спалня: 18.85 кв.м

Две бани с две тоалетни

Склад

Балкон

Изложение: Юг

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи: гараж за два автомобила на цена от 54 000 до 57 000 евро.

Строителство:

Модерно и качествено строителство, апартаментите са с високи тавани при спазване на съвременните европейски стандарти в бранша. Висок клас на използваните материали. Монолитна стоманобетонна конструкция, оразмерена на земетръс. Външни и вътрешни стени от червени керамични тухли на водещ европейски производител. Осигурени топло-, хидро- и шумо- изолации. Вътрешни мазилки от естествен гипс за здравословна среда. Инсталации, изпълнени със сертифицирани материали на реномирани производители. Стилна фасада с класическа градска архитектура. Френски прозорци. Качествена дограма с немски петкамерен профил. Високо-енергийни и ниско-емисионни стъкла. Голям и безшумен асансьор. Красиви, здрави и сигурни външни врати. Представителни общи части с модерни миещи се вътрешни мазилки в топли цветове и настилки по стълбища и коридори от естествен гранит. Материали, осигуряващи лесна поддръжка, дълговечност и чувство за уют в дома.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:

Входни врати блиндирани.
Под циментова замазка.
Стени и тавани гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
Парапети по балкони и тераси съгласно одобрен архитектурен проект.
PVC дограма.
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени.
Външна изолация.

Отопление ГАЗ.

Срокове на изпълнение:

Акт 16 от юни 2025г.

На пешеходно разстояние ще можете да отриете училища, детски градини, поликлиники и спортни центрове, супермаркети Билла, Лидл, Т- Маркет, Дар; България Мол; Южен Парк е на 10 минути пеш. С кола до центъра на София ще стигнете за по-малко от 10 минути.

Градски транспорт: Автобуси: 204 който има връзка с метростанция Bulagaria , 76 , Е 73, Е74. Тролей: 7, 8, 801. Трамвай 7 който има връзка с метростанция Bulagaria ,

Районът е изключително комуникативен, в близост до популярния Bulgaria Mall и Paradise Center хипермаркети Билла и Lidl . Достъпът до централните части на града се извършва посредством бул. България , ул. Тодор Каблешков , a близкият изход към Околовръстното шосе Ви позволява да стигнете бързо до всяка друга точка на града.

Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Допълнително:

Предлагаме Безплатно съдействие за Ипотечен Банков Кредит
Юридическо обслужване
Проектиране на интериорен дизайн
Ремонт и довършителни работи
Изработка на всички мебели заложени в интериорният проект