2-стаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Апартамент с площ 74 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, лоджия и собствен двор от 44 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, качествени материали и осигурени удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и удобства като спирка на автобус и супермаркет на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с външно пространство и добра инфраструктура.

✔️ STOYANOV ESTATE ПРЕДЛАГА:

✔️ 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ С ДВОР

Обща площ: 74 кв.м

Застроена площ: 62 кв.м

Етаж: Партер от 4

Отопление: Електричество

Състояние: Акт 15

Срок за въвеждане в експлоатация: До края на Март , 2026г. г.

✔️ Двор:

Собствен, заграден с декоративни кашпи с насаждения осигурява уединение и приятна зелена среда.

✔️ Разпределение:

Входно антре 6.8 кв.м

Дневна с кухня и трапезария 23 кв.м

Спалня 12 кв.м

Баня с тоалетна 4.2 кв.м

Лоджия 3.3 кв.м

Двор 44 кв.м

✔️ За сградата:

Бутиков проект с 39 апартамента

1 сутерен, партер и 3 жилищни етажа

Орона асансьори с автоматични врати

Гранитни настилки и алуминиево-стъклени парапети в общите части

Сигурност: външна ограда, достъп с чип и видеонаблюдение

Висококачествени материали:

тухли Wienerberger

дограма Rehau (шесткамерна, троен стъклопакет)

12 см изолация Baumit EPS

блиндирани входни врати Starsteeldoor

Степен на завършеност: шпакловка и замазка по БДС

✔️ Паркиране и складове:

Подземни паркоместа 29 000

Единични гаражи 31 000

Двойни гаражи 50 000

Складови помещения / мазета 4 000

(задължителни за апартаменти без склад)

✔️ Локация:

Бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстен път

На 700 м от Фантастико

На 450 м от спирка на автобус 67

✔️ STOYANOV ESTATE предлага и други апартаменти в сградата свържете се за повече информация.

📞 За повече информация и оглед:

Стоян Стоянов 0896 522 474

✔️ STOYANOV ESTATE Отключваме София.