Двустаен апартамент с тераса в Люлин 5, София

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Люлин 5, София. Намира се на 1-ви етаж от 7, с изложение юг/югозапад.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и антре. Жилището е с ъглово разположение и френски прозорци, осигуряващи добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строена през 2025 г., с качествена топлоизолация и петкамерна PVC дограма. В комплекса има асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и собствен зелен парк.

Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт, метростанция на около 1,5 км, както и до училища, детски градини и супермаркети в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне дом в затворен комплекс с добра инфраструктура.

ЕКСКЛУЗИВ от Winners Reality: 2-стаен в нова сграда с АКТ 16!!!
Обща цена: 187 000 Eвро

Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.

Етаж: 1 над партер
Изложение: Юг / Югозапад (среден, топъл)
Тип: Двустаен
Площ: обща 71,35 м² | чиста 63,42 м² | общи части 7,93 м²

Светъл и функционален двустаен с ъглово изложение и френски прозорци, които осигуряват обилна дневна светлина през целия ден. Жилището предлага рационално разпределение: Просторна дневна с място за кухненски бокс и излаз към тераса, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре.

Апартаментът ще бъде напълно завършен до ключ с вградени мебели и електроуреди Whirlpool готов за нанасяне, само пантофите трябва да си донесете.

Част от затворен комплекс със собствен зелен парк над 3 800 м² и контролиран достъп.

Затворен комплекс в близост до бул. Петър Дертлиев и ул. 501-ва, непосредствено до кръстовището с бул. Панчо Владигеров. Удобен градски транспорт автобусни и трамвайни линии; метростанция Люлин ~1,5 км. В района: детски градини, училища, супермаркети Lidl, Billa, T-Market, Фантастико, здравни заведения. Отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра.

Строителство и материали

Външни и междуапартаментни стени: тухла WIENERBERGER Porotherm 25 N+F Light (25 см); вътрешни прегради 12 см.
Топлоизолация: EPS 10 см по всички ограждащи надземни стени.
Мазилки, лепила и замазки: BAUMIT, MAPEI, RÖFIX.
Фасада: висококачествени полимерни и силикатни мазилки MAPEI + алуминиеви композитни панели.
Парапети: стъклени; дограма: петкамерен PVC профил, двойни стъклопакети с КА стъкло.

Строител с 30 години опит.

Не отлагайте обадете се сега за пълна информация и оглед: +359 897 46 00 66 Петко Збирчев