Апартамент 2-стаен в Дружба 1 с голяма тераса

Апартамент в град София, квартал Дружба 1, част от новострояща се сграда с акт 16 през 2026 г.

Разпределение включва две стаи с обща площ 96 кв.м., като към тях се добавя голяма тераса от 33.43 кв.м., което осигурява допълнително пространство за ползване.

Сградата е с монолитна конструкция, тухлени стени с топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор и всички необходими инсталации.

Локацията е комуникативна, близо до парк, езеро, учебни и здравни заведения, както и до спирки на градски транспорт и метростанция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за допълнително пространство на открито.

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 83310.

Отговорен брокер: Николай Попов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 38 , обща площ 96.29 кв.м. (нетна площ 73.83 кв.м. + общи части 22.46 кв.м.), плюс терасата от 33.43 кв.м. - .

Разнообразие от новостроящи се апартаменти с комуникативна локация до парк Дружба, езеро, 28 ДКЦ, зелени площи, учебни заведения, бул. Искърско шосе, медицински център, църква, магазини, кафенета, ресторанти, супермаркети и търговски представителства на фирми, места за отдих и спорт, удобни спирки на редовния градски транспорт - автобус 404, тролейбуси 4 и 11, както и трамваи 20 и 23, включително и на 900 м от метростанция Искърско шосе, с бърз достъп до летище София и центъра на града.

Прогнозните срокове за строителство са както следва:
Акт 15 - декември 2025 г.
Акт 16 - най-късно септември 2026 г.

Жилищата се издават на шпакловка и замазка, с гледка към планината, езерото и града, като има възможност за окончателно довършване на закупения имот, обърнете се към отговорния брокер за информация.

Техническа характеристика на сградата:
Конструкция - монолитна, стоманобетонна, скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча;
Външни ограждащи стени керамични тухли 25 см. с 10 см. пласт топлоизолация от EPS. Обща дебелина на външните зидове с мазилката 40 см.;
Вътрешни преградни стени керамични тухли с 25 см. и 12 см.;
Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на интегрирани топлоизолационни системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и други от EPS 10 см. Силикатни или силиконови мазилки.

В апартаментите:
Монтирана външна ПВЦ дограма с троен стъклопакет;
Водопровод изпълнен с полипропиленови тръби за студена и топла вода до тапа;
Канализация изпълнена с PVC тръби до тапа;
Електричество - монтирано табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано в близост до външната входна врата.

Посочените цени са без ДДС.

В допълнение има възможност да закупите единично или двойно паркомясто. За повече информация попитайте отговорния брокер.

Дружба 1 тих и същевременно комуникативен столичен район с наличие на езеро с парк, болнични и учебни заведения, супермаркети, разнообразие от спирки на редовния градски транспорт автобусни, тролейбусни, трамвайни и метростанция. Районът ...