Продажба +6% над пазара

Четиристаен апартамент в Зона Б-18 с възможност за гараж

София Зона Б-18
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 450 000 € 2 571 €/кв.м
Очакван наем 667 €/мес
Площ
175 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000
AI Анализ на доходността 1.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~667 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
хол с кухненски бокс

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юг / изток изложение
възможност за гараж
централна локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ175 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2000 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град София, квартал Зона Б-18, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2000 г. Имотът е с площ от 175 кв.м. и предлага просторни помещения с добро естествено осветление.

Разпределението включва три самостоятелни спални, просторен хол с кухненски бокс и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с възможност за закупуване на гараж на допълнителна цена. Имотът може да бъде преустроен в два отделни апартамента, което увеличава инвестиционния му потенциал.

Локацията е централна с бърз достъп до градски транспорт, основни пътни артерии, магазини, училища и детски градини, осигуряващи удобства за ежедневието.

Този имот е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем или разделяне на два апартамента.

Описание от продавача


ARCO REAL ESTATE представя:

Просторен и светъл четиристаен апартамент, разположен в сграда от 2000 г., в един от предпочитаните централни райони на Зона Б-18.
Имотът впечатлява с функционално разпределение, просторни помещения и отлична естествена светлина, благодарение на благоприятното изложение юг и изток. Жилището разполага с три самостоятелни спални, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с висок потенциал.
Сърцето на дома е просторният хол с кухненски бокс уютно и комфортно пространство за почивка и срещи с близки и приятели. Допълнително удобство осигуряват двете бани с тоалетни, гарантиращи комфорт и функционалност в ежедневието.
Имотът предлага възможност за преустройство и разделяне на два самостоятелни апартамента, което го прави изключително подходящ както за инвестиция, така и за отдаване под наем.
Към имота има възможност за закупуване на гараж на допълнителна цена.

Основни характеристики:

Четиристаен апартамент
Три самостоятелни спални
Просторен хол с кухненски бокс
Две бани с тоалетни
Изложение: юг / изток
Сграда от 2000 г.
Отлична централна локация кв. Зона Б-18
Възможност за разделяне на два апартамента
Възможност за закупуване на гараж

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини и всички удобства, необходими за комфортен градски живот.
За повече информация и организиране на оглед:

Борис Иванов 0895664569

Агенцията работи съгласно изискванията на БДС EN 15733 и предлага пълно съдействие при ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка.
ARCO REAL ESTATE вашият доверен партньор при покупка на имот.

Приблизителна локация