Продажба +28% над пазара

4-стаен апартамент в Малинова долина с панорамни тераси

София в.з.Малинова долина
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 745 000 € 4 093 €/кв.м
Очакван наем 2 056 €/мес
Площ
182 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~2 056 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезария
кухненски бокс
спалня
спалня
кабинет

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамни тераси
затворен комплекс
гараж включен
Недостатъци
последен етаж

Изложение

Y, E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ182 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 2
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2009 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, в.з. Малинова долина, разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва обширна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две просторни тераси с обща площ 31 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., отоплението е на газ и климатици, имотът е в отлично състояние и готов за нанасяне.

Комплексът предлага 24/7 охрана, зелени площи и удобна локация близо до Ring Mall, IKEA и Бизнес парк София.

Подходящ е за семейство, търсещо простор и спокойствие в престижна среда с добра инфраструктура.

Описание от продавача

Galiano Estates представя ексклузивен многостаен апартамент в Residential Park Sofia / ж.к. София парк
Имот от висок клас, разположен в един от най-престижните затворени комплекси в София, в непосредствена близост до Ring Mall, IKEA и срещу Бизнес парк София, с бърз достъп до Околовръстен път.
Апартаментът заема половината от последния етаж, с площ 151 кв.м и две просторни тераси 31 кв.м, разкриващи впечатляващи гледки към Витоша и София. Състои се от: обширна дневна с трапезария и напълно оборудван кухненски бокс, три спални (вкл. кабинет/трета спалня), баня с тоалетна, отделна тоалетна, две панорамни тераси.
Изложението му е юг / изток / север, което е предпоставка за светлина през целия ден, отоплението е на газ + климатици, напълно обзаведен и готов за нанасяне, отлично състояние, има мазе към имота и подземно паркомясто включено в цената!!!
Възможност за закупуване на второ паркомясто на цена от 45 000 Евро.
Предимства на комплекса:
? контролиран достъп и 24/7 сигурност
? богато озеленени пространства
? спокойна и престижна жилищна среда
? отлична инфраструктура и удобства
Имот, който предлага простор, панорамни гледки и висок стандарт на живот, подходящ за семейство или като дългосрочна инвестиция.
За повече информация и оглед свържете се с Galiano Estates.
Оферта 7021

Приблизителна локация