Продажба -41% под пазара

Четиристаен апартамент с двор и гледка към Витоша в София

София Витоша
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 599 200 € 1 475 €/кв.м
Очакван наем 1 784 €/мес
Площ
406 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 784 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
баня
баня
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
голям двор
югозападно изложение
висококачествени материали
близо до парк и метро
Недостатъци
партер

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ406 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с удобства и достъп до природа, съчетавайки комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Над 260 кв.м. двор с гледка към 'Витоша'! Подово отопление в цената!
Сграда на метри от бъдеща метростанция и парк!
?АКТ 16 до средата на годината! Гъвкави схеми на плащане!

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба прекрасен двустаен апартамент в жилищна сграда в ж.к. 'Витоша'.
Ново поколение енергоспестяващи сгради - вложените материали предотвратяват загубата на топлоенергия.
Правилното разпределение на помещениятa и високото ниво на светлина в тях водят до намаляване на месечните разходи за комунални услуги с до 40%.
Озеленени зони без достъп за автомобили са предвидени за жителите на комплекса.

Имотът е със застроена площ от 122.74 кв.м + над 260м2 двор и е със следното разпределение: Входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, три спални, две широки бани с тоалетни и склад.
Изложението е юг - запад

С какво се отличава проектът?
Модерна визия и високо качество:
1. Вентилируема окачена фасада с широкоформатен гранитогрес, 8мм вентилируем елемент и 100мм каменна вата, съчетана с модерни френски прозорци;
2. Шумо и топло изолация между всеки отделен апартамент с двоен зид (две тухли) и 5см. каменна вата;
3. Рампата към паркинга е отопляема, което предотвратява заледяването и заснежаването през зимните месеци;
4. Предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане и опция за газово котле и подово отопление към всеки апартамент.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 18187

Приблизителна локация