Продажба -23% под пазара

4-стаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в София, Витоша

София Витоша
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 375 900 € 1 999 €/кв.м
Очакван наем 1 828 €/мес
Площ
188 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 828 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт с кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
кабинет
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
асансьор и паркинг
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ188 м²
Стаи4
Бани3
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова тухлена сграда, разположен в район Витоша, София. Имотът е на последен 6-ти етаж с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с WC, отделно WC и голяма тераса с гледка към Витоша. Допълнително има второ ниво с помещение от 14 кв.м., подходящо за кабинет или стая за отдих.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и осигурени удобства като паркинг и асансьор.

Локацията е в близост до посолства и удобна градска среда, което осигурява лесен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Описание от продавача

АКТ 16!! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!! В БЛИЗОСТ ДО ПОСОЛСТВАТА!!

Lions Group Real Estate Ви предлагат прекрасен Многостаен апартамент, в нова сграда. Имотът е разположен на последен етаж от общо 6 и разполага с тераса с невероятна гледка към Витоша!

✔Допълнително помещение на второ ниво (14 кв.м.), подходящо за кабинет / стая за отдих или др.

_____________________________

Жилището е със следното функционално разпределние:

✔ Входно Антре

✔ Дневен тракт с кухненски бокс

✔ 3 самостоятелни спални, едната от които тип 'мастър бедруум'

✔ 2 бани + WC

✔ 1 отделно WC

✔ 1 голяма тераса

_____________________________

🚗Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто!

Може да се възползвате от индивидуален дизайнерски проект и завършване на апартамента до ключ/обзавеждане по ваш избор!!!

______________________________

ЗА ДРУГИ ИМОТИ В РАЙОНА ---> lionsgroup.bg

#ЛЪВЪТ в недвижимите имоти

Лайънс Груп недвижими имоти е фирма с дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти. Ние познаваме и предлагаме всички актуални оферти на пазара за недвижими имоти, като ще ви запознаем напълно БЕЗПЛАТНО с тях при консултация в нашия офис. Лайънс Груп извършва всички технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Агенцията също така съдейства и за отпускане на банков кредит при индивидуални преференциални условия за своите клиенти.

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼

👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,

aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️

Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!

🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

______________________________

За огледи и повече информация - 0890158711

реф.номер: 17996

Водещ брокер: Борислав Димитров

Район - Студентски

Продажна цена: 451 080 EUR с ДДС

Приблизителна локация