Продажба +38% над пазара

Многостаен апартамент в София, Витоша

София Витоша
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 612 850 € 3 502 €/кв.м
Очакван наем 1 804 €/мес
Площ
175 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 804 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ175 м²
Стаи4
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Описание от продавача

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86430655 - SOF-135046

Представяме 4-стаен апартамент, в нова жилищна сграда, съчетаваща първокласни материали, модерни технологии и безкомпромисно качество на строителството. Сградата се намира на на бул. "Симеоновско шосе", в кв. "Витоша".

Разпределение на апартамента:
• дневна, кухня и трапезария;
• 3 спални;
• 2 бани;
• мокро помещение;
• тераса.

Изложение: юг - север

Апартаментът се издава качествено завършен по БДС, на шпакловка и замазка. Жилището се издава с:
• Хибридна система за отопление и охлаждане „Immergas“, включваща газов котел, термопомпа, подови конвектори и вентилация – гаранция за ниски разходи и минимални вредни емисии;
• Хидроизолация и вградени структури в санитарните помещения;
• Фина двуслойна шпакловка по стените, готова за боядисване;
• Ключове и контакти във всички помещения.

Жилищната сграда предлага общо 46 апартамента с различни разпределения и квадратури.

Строителство
• Сградата е изградена с керамични блокове „Wienerberger“ – 38 см за външни стени, 25/12 см за вътрешни стени.
Тази конструкция осигурява естествена топло- и шумоизолация, пожарозащита и здрав микроклимат.
• Допълнително е положена каменна вата „ROCKWOOL“ (10 см) и минерална вата „Isover“ (5 см) – 100% натурални материали, гарантиращи чист въздух и отлична звукоизолация.
• Дограма - прозоречните системи са Alumil Supreme S77 – най-ново поколение алуминиева дограма с висока енергийна ефективност, отлична шумоизолация, елегантен и модерен дизайн.
• Скрито отводняване с дискретно интегрирани системи на терасите, климатичните тела и газовите котли – напълно надеждно и без видими тръби.
• ...

Цената на имота е 612 850 евро / 1 198 630.42 лв. без ДДС или 735 420 евро / 1 438 356.50 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86430655 - SOF-135046
Тел: 0882850717, 024038208
Отговорен брокер:Жулиета Гочева

Приблизителна локация