Продажба -2% под пазара

4-стаен апартамент в кв. Витоша с паркомясто и видеонаблюдение

София Витоша
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 279 999 € 2 499 €/кв.м
Очакван наем 1 804 €/мес
Площ
112 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
AI Анализ на доходността 7.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 804 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
стая
стая
стая
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
паркомясто
видеонаблюдение
реновиран
Недостатъци
партер

Удобства

С преход
С паркинг
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
Асансьор
Интернет връзка

Детайли

Площ112 м²
Стаи4
Бани3
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Витоша, София, разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2010 г.

Разпределение: 5 самостоятелни помещения, 2 отделни тоалетни и няколко бани, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с качествено строителство, с видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто, като имотът е реновиран и поддържан.

Локацията е на тиха улица с лесен достъп до центъра, магазини, заведения и транспорт, в район с чист въздух и спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейно живеене, офис или инвестиция с потенциал за доходност и удобства за съвместно ползване.

Описание от продавача

Представяме ви отлична възможност за развитие на вашия бизнес в един от най-предпочитаните райони на София кв. Витоша. Имот, който съчетава комфорт, представителност и практичност в едно!

Офисът разполага с 5 самостоятелни работни помещения, което го прави идеален за екипна работа, различни отдели или индивидуални кабинети. Наличието на няколко бани и 2 отделни тоалетни осигурява удобство както за служители, така и за клиенти.

✨ Основни предимства:
Функционално разпределение, подходящо за различни бизнеси
Просторни и светли помещения с отлична работна атмосфера
Възможност за обособяване на конферентна зала или reception зона
Представителна локация с лесен достъп
Отличен избор за дългосрочна инвестиция

📍 Локацията в кв. Витоша предлага спокойствие, престиж и удобна връзка с основни пътни артерии, което улеснява както служители, така и клиенти.

💼 Подходящ за:
IT компании
Счетоводни и консултантски услуги
Медицински или естетични кабинети
Образователни центрове
Стартъпи и развиващи се бизнеси

⚡ Дайте на бизнеса си средата, която заслужава!
Реф.н. 86645

Приблизителна локация