Четиристаен апартамент в Сухата река с голяма тераса

Четиристаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Сухата река, София, близо до бул. Ботевградско шосе.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, склад и голяма тераса от 26.88 кв.м, осигуряваща разнообразно изложение – изток, юг и запад.

Сградата е тухлена, с качествени материали като Wienerberger тухли и полимерна мазилка, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъп. Отоплението е на ток с възможност за климатици.

Локацията е удобна, с близост до магазини, учебни и медицински заведения, както и спирки на градски транспорт – трамвай 22 и автобуси 79, 90.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и съвременни удобства в градска среда.

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Четиристаен Апартамент в новa жилищна сграда в кв. Левски до бул. Ботевградско шосе на границата с кв. Сухата Река

Сградата разполага с 4 жилищни етажа и партерен етаж с паркоместа.

За продажба се предлага: Тристаен Апартамент разположен на 5 етаж от 5 етажна жилищна сграда с Асансьор, с площ от 163.53 кв.м с общи части и 128.03 кв.м застроена площ

Разпределение:

Антре 8.01 кв.м
Дневна с трапезария и отделен кухненски бокс 40.01 кв.м
Спалня 15.79 кв.м
Спалня 12.65 кв.м
Спалня 12.74
Две бани с две тоалетни 2.81 кв.м и 3.43 кв.м
Склад 0.89 кв.м
Балкон 26.88 кв.м

Изложение: Изток/Юг/Запад

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входни врати блиндирани.
Под циментова замазка.
Стени и тавани гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
Шест камерна ПВЦ Дограма с троен стъклопакет
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изградена звънчева и домофона инсталация.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени.

Строителство:

Тухли Wienerberger 25 см външни и 12 см вътрешни стени

Фасадните стени са от полимерна мазилка + керамични тухли на етаж партер

Общите части ще бъдат изпълнени с гранит, и хидравличен асансьор.

Видеодомофона система с контрол на достъп.

Блиндирани врати.

Отопление на ТОК + изводи за климатици в дневната

Към всеки Апартамент е задължително да се закупи и Паркомясто:

Паркомясто на етаж Партер на цени от 18 225 до 37 759 хил. евро

Очакван срок за въвеждане в експлоатация Акт 16 Пролет 2026г.

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие: Хранителни магазини, Учебни и Медицински заведения, както и спирки на градски транспорт:

-Трамвай 22

-Автобуси 79, 90