Продажба +19% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 23 Май 2026
Продажба 403 000 € 3 100 €/кв.м
Очакван наем 633 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 1.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~633 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
кухня
стая
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
интернет
възможност за разделяне
Недостатъци
електрическо отопление
по-стара сграда

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Саниран

Детайли

Площ130 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Сухата река, на бул. Ботевградско шосе. Представлява обединение на два двустайни апартамента с обща площ от 130 кв.м. Разпределението включва четири стаи, две бани с тоалетни и две кухни, като едната е преустроена в допълнителна стая. Жилището е на втори етаж в тухлена сграда от 1960 г. с асансьор. Сградата е с основна конструкция от тухла и предлага стандартни удобства като интернет и електрическо отопление. Локацията е градска, с лесен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за разделяне на два отделни апартамента при нужда.

Описание от продавача

Представете си как ще живеете на 130кв.м. в светли и просторни помещения.

Продавам 2 двустайни апартамента (65кв.м всеки) обединени в 1 голям имот с обща площ 130 кв.м.
Всеки апартамент е със самостоятелна партида, което позволява при желание лесно да бъдат разделени и използвани поотделно (при желание).
В текущия си вид предлагат удобството на един изключително просторен дом.

Две бани с талетни.
Готов за живеене.
Апартаментите НЕ СЕ продават поотделно.
Отоплението на електричество (сградата не е с ТЕЦ)
Цена може да се коментира единствено на място!

Разпределение:
Едната кухня е напълно обособена, а втората в момента е преустроена в самостоятелна пета стая.

Брокери/представители на агенции/ няма абсолютно никакъв смисъл да ми пишат и звънят (комисионна от мен няма да получат!), за да не си губим взаимно времето!

Приблизителна локация