Продажба -12% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Сухата река с две тераси

София Сухата река
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 237 600 € 2 200 €/кв.м
Очакван наем 614 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~614 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
стая
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
външна топлоизолация
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ108 м²
Стаи4
Бани2
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Сухата река, на ул. Стефан Богориди. Разполага с функционално разпределение включващо просторен хол, отделна кухня, две самостоятелни стаи, баня, отделна тоалетна и две тераси, като едната е остъклена и усвоена към кухнята. Сградата е панелна от 1970 г., с външна топлоизолация, алуминиева дограма и отопление на ТЕЦ, разположена на 6-ти етаж от 8 с асансьор. Локацията е близо до парк Герена, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и други удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и местоположение.

Описание от продавача

ORION Property Management представя на Вашето внимание просторен и светъл тристаен апартамент в кв. Сухата река, в непосредствена близост до парк Герена .

Предлагаме за продажба функционален апартамент с площ от 100 кв.м., разположен на 6-ти етаж в добре поддържана сграда. Имотът е изключително светъл и просторен, с практично разпределение и отлична локация, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Разпределение:

Просторен хол

Отделна кухня

Две самостоятелни стаи

Баня

Отделна тоалетна

Две тераси, едната от които е остъклена и усвоена към кухнята

Входно антре

Допълнителни предимства:

Външна топлоизолация

Алуминиева дограма

Отопление на ТЕЦ

Две входни врати

Мазе с площ 8 кв.м.

Паркинг със свободен достъп

Светъл и топъл апартамент

Функционално разпределение

Локация:

Имотът се намира в предпочитан район на кв. Сухата река, в близост до парк Герена , с удобен достъп до градски транспорт и ежедневни удобства.

Фантастико и T Market в близост

Аптека и търговски обекти на пешеходно разстояние

Спирка на автобус 120 на около 50 метра

Бърз достъп до централната част на града

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас и цитирайте референтен номер 45304

Приблизителна локация