Продажба -6% под пазара

Четиристаен апартамент в Симеоново с панорамна гледка

София Симеоново
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 436 000 € 2 270 €/кв.м
Очакван наем 1 024 €/мес
Площ
192 м²
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 024 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 46 кв.м.
спалня 21 кв.м.
спалня 21 кв.м.
спалня 15 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
високи тавани
двоен гараж
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Охрана
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ192 м²
Стаи4
Бани2
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Симеоново, София, в жилищен комплекс с контролиран достъп. Разпределението включва дневна с площ 46 кв.м. и южна тераса, две спални по 21 кв.м., една от които с баня и гардеробна, трета спалня от 15 кв.м. с тераса, тоалетна за гости, баня, мокро помещение и антре. Жилището е с високи тавани над 4 метра и френски прозорци, което осигурява добра осветеност. Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, отоплението е подово на газ с котле Bosch. Комплексът разполага с фотоволтаични системи и соларни панели, а на разположение е и двоен гараж. Локацията предлага спокойствие и зеленина, с възможност за отглеждане на градинка в общата озеленена площ. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище близо до природата с удобства за комфортен живот.

Описание от продавача

Четиристаен апартамент с AKT 16! Отлично разпределение и панорамна гледка от всяка стая. Цената е без ДДС. Достъпа е по ново асфалтирана улица. Апартамента е с Височина на таваните над 4 м. и е разпределен в 192 кв.м. като дневната е 46 кв.м. с южна тераса, спалните са две по 21 кв.м. като едната е с баня и гардеробна, третата спалня 15 кв.м. с тераса, тоалетна за гости, баня, мокро помещение, антре. Отоплението е подово на газ, като има поставено висок клас котле 'Bosch'. Комплексът е разположен на 760 м надморска височина.
4 539 м2 - Обща площ на парцела
2 720 м2 - Минимална озеленена площ,
от които 50 % са висока дървесна растителност.
Апартаментите са функционални и светли, с френски прозорци и просторни тераси.
Обособен е Green Corner където семействата и техните деца могат да се грижат за градинка с плодове, зеленчуци.
Сградите разполагат със собствени фотоволтаични системи, със соларни панели на покривите и акумулаторна станция за съхраняване. Възможност за двоен гараж. При интерес разполагаме и с видео на имота. Офис Център, Явлена. (yavlenaCOM/136880).

Приблизителна локация