Продажба +20% над пазара

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Симеоново, София

София Симеоново
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Фев 2026
Продажба 566 160 € 2 995 €/кв.м
Очакван наем 1 057 €/мес
Площ
189 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 057 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
мокро помещение
баня с тоалетна
дневна с кухненски бокс
балкон
спалня
спалня с дрешник и баня с тоалетна
спалня с дрешник и баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен апартамент
голяма тераса
добра локация
подземни паркоместа
Недостатъци
завършен до тапа
четвърти етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
N
E
W

Детайли

Площ189 м²
Стаи4
Бани3
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент с площ от 188.72 кв.м се намира на 4-ти надпартерен етаж в нова 5-етажна тухлена сграда, очаквана за завършване през 2027 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и излаз към балкон, три спални с дрешници и собствени бани, както и допълнителни санитарни помещения. Изложението е разнообразно – юг, изток, запад и север, което осигурява добра естествена светлина през деня. Сградата се намира на бул. Симеоновско шосе, в близост до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Предлагат се и подземни паркоместа и складови помещения. Жилището се продава по БДС "до тапа", с възможност за ремонт "до ключ" срещу допълнително заплащане. Цената е 3000 евро на кв.м, като има гъвкави схеми на плащане и възможност за отстъпки според индивидуалния план.

Описание от продавача

Непреходен 4-стаен апартамент с обща площ 188.72 (застроена площ 165.29) кв.м. на 4-ти надпартерен етаж плюс тераса с площ 29.45 кв.м.

Цена 3000 кв.м.

5 етажна бутикова сграда в центъра на кв.Симеоново с магазини, подземни паркоместа със складови помещения и обособени площи със стойки за велосипеди.

С лице на бул.Симеоновско шосе, в непосредственна близост до спирка на градски транспорт, училища, детски градини, аптека, супермаркет, магазини и др.

Разпределение на апартамента е като следва:
- входно антре с вграден гардероб;
- мокро помещение;
- баня с тоалетна;
- дневна с кухненски бокс с изход към балкон;
- спалня;
- спалня с дрешник и баня с тоалетна;
- спалня с дрешник и баня с тоалетна.

Изложение: юг, изток, запад, север.

Допълнително се продават подземни паркоместа и складови помещения.

Акт 16 към средата нга 2027г.

Завършеност на сграда - по БДС 'до тапа'.

По желание на клиента може да се направи ремонт 'до ключ' срещу допълнително заплащане.

Гъвкава схема на плащане.

В зависимост от избрания индивидуалният план на плащането са възможни отстъпки от цената.

В сградата също се продават двустаен и тристайни апартаменти.

За подробности очакваме да се обадите на тел. 088 637 57 96

Приблизителна локация