Продажба +40% над пазара

4-стаен апартамент с тераса в район Сердика, София

София Сердика
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 299 900 € 3 332 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
трапезария
спалня
спалня
спалня
антре
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансъор
близо до градски транспорт
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи4
Бани2
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Сердика, на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани, входно антре и тераса. Жилището е с южно изложение и френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина. Сградата е панелна, като апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, отоплението е на ТЕЦ с климатици във всяка стая. Локацията е комуникативна, близо до Mall of Sofia, пл. Руски паметник, метростанции и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и достъп до всички градски удобства.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме изключително стилен и просторен многостаен апартамент за продажба, разположен в една от най-комуникативните и предпочитани централни локации на София в близост до Mall of Sofia и пл. 'Руски паметник'.

Локацията предлага бърз достъп до централната градска част, бул. Тодор Александров , бул. Ген. Скобелев , парк Възраждане', метростанции, градски транспорт, магазини, заведения, училища и всички удобства на динамичния градски живот.

Имотът впечатлява с модерна визия, уютна атмосфера и функционално разпределение, съчетаващи комфортен семеен живот с усещане за простор и светлина. Жилището е разположено на 6-и, непоследен етаж и е с чиста използваема площ от 90 кв.м без общи части. Жилището е с южно изложение и френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден. Отличното отстояние от съседните сгради допринася за спокойствие, простор и приятни гледки.

Разпределение:
просторна дневна с модерна кухня и трапезария;
3 спални;
две бани;
входно антре;
тераса.

Апартаментът е след основен ремонт, изпълнен с внимание към всеки детайл и с използвани висок клас материали. Изцяло са подменени ВиК и електроинсталациите.

Интериорът е решен в съвременен стил с топли естествени тонове, елегантни осветителни решения и качествени мебели.

Отоплението е на ТЕЦ, като във всяка стая са монтирани климатици, осигуряващи комфорт през всички сезони и ниски месечни разходи.

Към имота принадлежи и голямо мазе над 10 кв.м, изцяло ремонтирано и обособено като функционален дрешник с допълнително пространство за съхранение.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-140234
Тел: 0884 604 721, 02 424 98 80
Отговорен брокер:Пламен Ангелов

Приблизителна локация