Продажба -5% под пазара

Четиристаен апартамент с двор в Сердика, София

София Сердика
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 350 161 € 2 230 €/кв.м
Очакван наем 765 €/мес
Площ
157 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~765 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня и трапезария 35 кв.м.
спалня 15.15 кв.м.
спалня 14.47 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствен двор
затворен комплекс
реновирано
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Охрана
Саниран

Детайли

Площ157 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в квартал Сердика, град София, разположен на първи етаж в сграда с асансьор. Жилището е част от затворен комплекс с допълнителни удобства като фитнес, сауна и басейн.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария с площ 35 кв.м., две големи спални, две бани с тоалетни и дрешник. От дневната се излиза на собствен двор от 39 кв.м., което добавя допълнително пространство за отдих.

Сградата е тухлена и е пред АКТ 16, като имотът е реновиран и разполага с видео наблюдение и охрана.

Локацията е близо до парк Възраждане, спортен комплекс и бизнес център Сердика, с удобен достъп до градски транспорт, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с допълнителни удобства.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Явлена има удоволствието да предложи на вашето внимание чудесен 4-стаен таунхаоус в престижния квартал Сердика. Сградата е пред АКТ 16 и се намира в непосредствена близост до парк Възраждане , спортен комплекс Спортна София , бизнес център Сердика , множество спирки на градския транспорт, детски градини и училища. Ателието е разположено на първи и втори етаж от десет етажна сграда, част от затворен комплекс, който предлага разнообразни удобства като фитнес, сауна и басейн. Жилището се отличава с функционално разпределение и просторни помещения, които създават усещане за комфорт и уют. Разпределението на ателието включва: Дневна с кухня и трапезария с обща площ от 35 кв.м., която предлага достатъчно пространство за семейни събирания и почивка. От дневната се излиза в собствено дворно пространство от 39кв.м. идеално за сутрешно кафе или вечерна релаксация. По стълби се стига до второто ниво на жилището, където има две бани с тоалетни от 3 кв.м. съответно едната и 5 кв.м. другата. Голяма спалня с площ от 15.15 кв.м. която осигурява спокойствие и комфорт за почивка и втора голяма спалня от 14.47 кв.м. с дрешник от 1.15кв.м. Това жилище е идеален избор за хора, които търсят съвременен и удобен дом в един от най-желаните райони на София. Не пропускайте възможността да станете собственик на този прекрасен имот! (yavlenaCOM/160376).

Приблизителна локация