Продажба +15% над пазара

Четиристаен апартамент в Овча купел с две тераси

София Овча купел
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 268 000 € 2 851 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 17.0% от публикуването · 55 000 €
323 000 €
18 Март 2026 Публикуване
295 000 € ▼ 28 000 € (8.7%)
25 Март 2026 Намаление
268 000 € ▼ 27 000 € (9.2%)
8 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
антре
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
паркомясто
тухлено строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Интернет връзка

Детайли

Площ94 м²
Стаи4
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Овча купел, на ул. Рачка, в тухлена сграда от 1990 г. Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, антре, баня с тоалетна и две тераси, с възможност за преустройство в 4-стаен. Сградата е с 8 етажа, а имотът е на 2-ри етаж. Конструкцията е тухлена, с налични паркомясто и интернет. Локацията е комуникативна с бърз достъп до централните части на София и удобства в близост. Този имот е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба апартамент, разположен на ул. Рачка, в тухлена сграда от 1990 г., на 2-ри етаж. Имотът се намира на комуникативна локация с бърз достъп до централни части на града.
Характеристики:
Чиста площ по НА 93,12 кв.м.+Мазе+Идеални части от общите части на сградата
Опция за паркиране
Разпределение:
Просторен хол, отделна кухня, две спални, антре, баня с тоалетна и две тераси. Имота лесно може да бъде преустроен на 4-стаен.

Цена: 323 000 евро

За повече информация и огледи:
Вилия Славкова 0899660221

Приблизителна локация