Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент с панорамни прозорци в Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 254 520 € 1 743 €/кв.м
Очакван наем 596 €/мес
Площ
146 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~596 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 12.5% от публикуването · 28 288 €
226 232 €
20 Яну 2026 Публикуване
244 375 € ▲ 18 143 € (8.0%)
9 Март 2026 Покачване
254 520 € ▲ 10 145 € (4.2%)
4 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
антре
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
висок клас материали
просторни прозорци
Недостатъци
втори етаж
очакван завършек 2028

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ146 м²
Стаи4
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов жилищен проект в квартал Овча купел 2, с очаквана година на завършване 2028. Сградата е изградена с тухлено строителство и се отличава със съвременна архитектура и висококачествени материали. Апартаментът се намира на втори от шест етажа и предлага функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс, излаз към лоджия, спалня, баня с тоалетна, антре с място за гардероб и склад. Големите панорамни прозорци осигуряват добра естествена светлина, а изложението е оптимално. Локацията е удобна, на кратко разстояние пеша от метростанция Горна баня и булевард Президент Линкълн, което осигурява бърза връзка към центъра и основните пътни артерии. Проектът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

✨ Дом, който говори за стил. Инвестиция, която говори за бъдеще. Нов жилищен проект в Овча купел.

Представяме Ви сграда от ново поколение, създадена за хора, които ценят качеството, комфорта и модерния градски стил. Проектът впечатлява с изчистени линии, фасада с характер и просторни панорамни прозорци, които превръщат светлината във всекидневен лукс.

📍 Точното място: В търсената част на кв. Овча купел само 5 6 минути пеша от Метростанция Горна баня и на крачка от бул. Президент Линкълн .
Тук живеете спокойно, но с бърза връзка към центъра, Околовръстното и Витоша.

🏢 Какво прави този проект различен?
Съвременна архитектура, която изпъква.
Подбрани висок клас материали защото добрият дом започва с добрата основа.
Зони с много светлина и пространство благодарение на широките остъкления.
Жилища с функционални разпределения, подходящи за модерния начин на живот.
Паркоместа и среда, която осигурява комфорт и спокойствие.
Изпълнение от професионален екип с внимание към детайла.

🌟 За кого е този проект?
✔ За семейства, които искат уют и безопасна среда.
✔ За хора, търсещи стил, удобство и престиж.
✔ За инвеститори, които познават потенциала на района и метрото наблизо.

🏡 Описание на Апартамент
Предлагаме Ви Апартамент 24, разположен на втори етаж, с чиста площ от 119.88 кв.м и обща площ от 145.44 кв.м.
Жилището е практично разпределено и създадено да осигурява максимален комфорт:
Просторна дневна с кухненски бокс с големи прозорци и излаз към лоджия
Спални с удобно оформление и светла атмосфера
Баня с тоалетна
Антре с място за гардероб
Склад
Апартаментът се отличава с правилни форми, минимални загуби на площ и отлично изложение. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност.

🏡 Изберете своя нов дом
Двустайни, тристайни и четиристайни жилища, всяко създадено така, че да работи за вашето ежедневие. Чисти форми, модерни материали и усещане за простор.

📞 Обадете се днес
Проектът предлага възможности, които се изчерпват бързо. Свържете се с нас за цени, планове и пълна информация и направете първата стъпка към новия си дом или стабилната инвестиция.

Приблизителна локация