Продажба -17% под пазара

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 295 000 € 1 787 €/кв.м
Очакван наем 669 €/мес
Площ
165 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~669 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
WC
санитарен възел
помещение
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
двуетажно разпределение
голяма покривна тераса
ново строителство
асансьор до апартамента
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ165 м²
Стаи4
Бани3
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Овча купел, на ул. Леденче, в новострояща се сграда.

Разпределението включва две нива: на първото ниво са дневна с кухненски бокс, две спални, коридор и два санитарни възела, а на второто ниво има голямо помещение с възможност за разделяне на две стаи и баня, както и покривна тераса от около 100 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор, който спира директно на първото ниво на апартамента, и висококачествени материали като Солид врата и дограма Salamander.

Локацията е в спокоен район с възможност за паркиране, като има опция за закупуване на гараж и паркомясто.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с възможност за обособяване на допълнителни помещения и голяма външна площ за ползване.

Описание от продавача

Агенция Хелион, продава голям и светъл 4-стаен апартамент на две нива, в новострояща се сграда пред Акт 15 (до края на юни). Жилището е със следното разпределение: На първо ниво (120кв.м. чиста площ), дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, коридор, баня и WC, отделно още един санитарен възел. На второ ниво - 46м2 (чиста площ), голямо помещение, в което може да се обособят две стаи, баня и тоалетна, с прозорци Велукс. От това помещение се излиза на покривна тераса около 100м2, която е бонус, не влиза в общата квадратура и се ползва единствено от този имот. След Акт 16, би могла да се превърне в прекрасна зимна градина. Асансьорът спира директно в апартамента на първото ниво и е с ограничен достъп. Входна врата Солид, дограма Саламандър, висок клас. Възможност за закупуване на надземен гараж + паркомясто пред него, на цена 40000Е. За повече информация и огледи тел: 0878321781; 0898888855
Съдействие при ипотечен кредит.
*Агенцията работи с комисионно възнаграждение от 3%, при работа с частни лица.

Приблизителна локация