Продажба +42% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 380 000 € 3 040 €/кв.м
Очакван наем 673 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~673 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
трапезария с кухненски бокс
спалня
спалня
тераса
тераса
баня с тоалетна
баня с тоалетна
килер
килер

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ125 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2020 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в жк. Овча купел, София, построен през 2020 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва хол, трапезария с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, две тераси и два килера, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ и електричество, а апартаментът е на трети етаж от шест.

Локацията е удобна, на около 800 м от метростанция Мизия и 500 м от Нов български университет, с близост до магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за разделяне на два отделни двустайни апартамента при необходимост.

Описание от продавача

Реф. 01886

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба четиристаен апартамент (обединени два двустайни) в жк. Овча Купел, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Четиристаен апартамент
- Площ: 125 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2020 г.
- АКТ 16: Да
- Етаж: 3 от 6
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Изложение: Изток
- Асансьор: Да
- Опция: Подземно паркомясто

Имотът представлява два двустайни апартамента, обединени в един просторен четиристаен. Има отделни партиди за ток и вода, което позволява при необходимост имотът отново да бъде разделен на два самостоятелни апартамента.

Разпределение:
- Антре
- Хол
- Просторна трапезария с кухненски бокс
- Две спални
- Две тераси
- Две бани с тоалетна
- Два килера

Локация:
- На 800 м от метростанция Мизия
- На 500 м от Нов български университет (НБУ)
- В близост до магазини, училища и детски градини

Апартаментът се продава обзаведен и готов за живеене.

Имот с отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация