Продажба +28% над пазара

Многостаен апартамент в София, Овча купел 1

София Овча купел 1
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 329 000 € 2 811 €/кв.м
Очакван наем 614 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~614 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С преход

Детайли

Площ117 м²
Стаи4
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

458605 Предлагам за продажба многостаен апартамент в ж.к. Овча купел 1 в непосредствена близост до метростанция Мизия/НБУ.

Намира се в отлично поддържана тухлена сграда с контролиран достъп. Жилището е е функционално разделено на два напълно самостоятелни апартамента:

* ТРИСТАЕН на 4-ти етаж със застроена площ 70 кв. м, състоящ се от кухня, просторен хол, спалня, баня с тоалетна и тераса и
* ТАВАНСКО АТЕЛИЕ на 5-ти етаж със застроена площ 35 кв. м, включващо хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.

Всеки от тях е с отделен вход и отделни партиди.

Ателието в момента е отдаден под наем, което го прави отлична инвестиционна възможност с гарантиран месечен доход.

Продава се на напълно обзаведен и оборудван.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ/климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация