Четиристаен апартамент с два балкона в Овча купел 1, София

Апартаментът е четиристаен и се намира в квартал Овча купел 1 в София. Разполага с площ от 112 кв.м и е разположен на втори етаж в 12-етажна ЕПК сграда от 1996 г. Разпределението включва два големи балкона, като единият е преустроен в лоджия с петкамерна дограма REHAU. Жилището е с изложение юг/изток, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран с качествени материали като дъбов паркет и дървени кухненски шкафове. Отоплението е на ТЕЦ с допълнителен смарт контрол, а климатизацията е осигурена с климатици в някои от стаите. Локацията е комуникативна, близо до метростанции, магазини, училища и парк, което прави имота подходящ за семейно живеене. Наличието на паркинг и мазе допълва функционалността на имота.

Частно лице предлага за продажба обзаведен, просторен четиристаен апартамент, разположен в кв. Овча купел 1, един от най-предпочитаните и зелени райони на София. Жилището е с чиста застроена площ от 112 кв.м, ситуирано на втори жилищен етаж в масивна ЕПК сграда от 1996 г. Апартаментът е с изложение юг/изток, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден.
Имотът е с висококачествена петкамерна дограма REHAU с троен стъклопакет, както и външна топлоизолация 10 см, което допринася за отлична енергийна ефективност.Настилките са от естествен първокачествен дъбов паркет. Жилището се продава с електроуредите и с обзавеждането. Кухненските шкафове, както и обзавеждането в антрето са от естествено дърво-череша. Изградено е окабеляване и активно оборудване за СОТ. Отоплението е на ТЕЦ, като е внедрен смарт контрол на радиаторите, който намалява разходите за отопление с около 20%.
Допълнително комфортът е подсигурен с климатици в спалнята и трапезарията, както и с бойлер. Разпределението включва два големи балкона, като единият е преустроен във функционална лоджия - петкамерна дограма REHAU с троен стъклопакет.
Към апартамента има и мазе с площ от 6.9 кв.м. Подменени вертикални щрангове в началото на 2026г. Подменено ел.табло.
Локацията е изключително комуникативна в непосредствена близост се намира хипер маркет Кауфланд и по-малки хранителни магазини, няколко детски градини и училища. Апартаментът е на пешеходно разстояние (около 5 минути) от метростанции Мизия и Овча купел , както и в близост до парк Овча купел , което го прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.
Пред блока има два открити паркинга за свободно паркиране.
За повече информация и огледи - 0889988044.