Продажба -15% под пазара

Четиристаен апартамент с просторен хол и балкон в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 20 Апр 2026
Продажба 620 235 € 3 164 €/кв.м
Очакван наем 1 837 €/мес
Площ
196 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 837 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс и трапезария 42,58 кв.м
родителска спалня
втора спалня
трета спалня
баня с тоалетна
баня с тоалетна
склад
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
качествено строителство
близо до парк Заимов
консиерж услуги
фитнес и общи тераси
Недостатъци
цената е без ДДС
апартамент на 9-ти етаж

Удобства

Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ196 м²
Стаи4
Бани3
Етаж9 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в нов жилищен комплекс с качествено строителство в квартал Оборище, София. Жилището е с обща площ 196,29 кв.м и включва голям хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, две от които със самостоятелни бани, както и допълнителна баня и склад. Балконът е достъпен от хола и допринася за естествената светлина и въздух в жилището. Комплексът е оборудван с модерни технологии за сигурност, консиерж услуги и предлага общи зони като вътрешен двор, общи тераси и фитнес зала, които създават възможности за социализация и активен начин на живот. Локацията е комуникативна, близо до парк Заимов, метростанция Театрална и културни забележителности в центъра на София.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава слънчев четиристаен апартамент в
новоизграждащ се затворен жилищен комплекс, с изключително висококачествено строителство от доказан инвеститор на комуникативно място в квартал Оборище в непосредствена близост до парк Заимов, метростанция Театрална, на минути от пл. Св.' Александър Невски', Народното събрание, много културни забележителности и галерии. В квартала ви очакват и едни от най-реномираните ресторанти и кафенета и множество театри и богат културен живот на София!

Жилището е с чиста площ от 157,29 кв.м с общи части е 196,29 кв.м.

Имотът се състои от: голям хол с кухненски бокс и трапезария 42,58 кв.м, родителска спалня със собствена баня с тоалетна, втора спалня със собствена баня и тоалетна, трета по-малка, но с балкон пред нея, баня с тоалетна, склад, хубав балкон с достъп от хола.

Допълнително, сградата е оборудвана с най-нови технологии за сигурност и удобство на жителите. Рецепцията на входа предлага целодневно обслужване и консиерж услуги за удобство на жителите. Използването на висококачествени материали и модерни технологии гарантира енергийна ефективност и намаляване на разходите за отопление и охлаждане.

В сградата се продават и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти на различни етажи, с различно изложение, разпределение и квадратура!

Посочените цени са БЕЗ ДДС;

Този имот е на цена от 744282 евро с ДДС!

Не на последно място, привлекателните общи зони като вътрешния двор, общите тераси и фитнес залата предлагат възможности за социализация, релаксация и здравословен начин на живот за всички жители на комплекса.
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1149337
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Приблизителна локация