4-стаен апартамент с панорамна гледка в Оборище, София

Апартаментът е разположен в квартал Оборище, София, на последния пети етаж в тухлена сграда от 60-те години.

Разпределението включва две нива с три спални, просторна всекидневна с кухня и трапезария, две бани и два балкона с гледка към Витоша и вътрешния двор.

Сградата е с монолитна конструкция и дебели стени, а апартаментът е с ремонтиран покрив, топлоизолация и висок клас дограма с троен стъклопакет.

Локацията осигурява бърз достъп до градски транспорт, хипермаркети и училища, като районът е спокоен и удобен за семейно живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в центъра на София с добра изолация и панорамна гледка.

ЕРА Фаворит отдава под наем един прекрасен луксозен имот, обзаведен по дизайнерски проект, който се намира в центъра на гр. София.
Жилището е разположено на четвърти етаж над магазин (пети жилищен етаж), който е последен за тази сграда.
Разпределението е следното:
Ниво 1: входно антре с вграден гардероб, просторна всекидневна с луксозна съвременно обзаведена кухня и трапезария, самостоятелна родителска спалня с баня, вана и тоалетна, втора самостоятелна спалня. В съседство се намира втората баня с душ. Дневната и втората спалня имат излаз на балкон, разположен по дължината на целия апартамент, с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, родителската спалня има излаз на втори балкон, с изложение към вътрешния двор на сградата, предполагащ тишина и спокойствие, далеч от забързания ритъм на града.
Ниво 2: Това ниво е изградено върху масивна желязна конструкция и предлага уюта на емпоре/галерия и уединена трета спалня/ кабинет. Подпокривното пространство е усвоено много ефективно, с много вкус и внимание към детайла. На покрива са монтирани прозорци Velux, гарантиращи здравина, топлина и липса на влага. Самият покрив е ремонтиран основно през 2021 г., положена е топлоизолация с дебелина 12 см., което гарантира топлината на жилището, дори и в най-студените зимни дни. В резултат на това разходите за отопление на цялото пространство са много икономични!
Апартаментът е обзаведен с всичко необходимо за живеене, като съдържа кухня със съдомиялна, микровълнова, индукционен плот, абсорбатор и два хладилника. Има излаз на балкон. В родителската спалня е вградена пералня със сушилня, в откритото пространство има климатик, апартаментът е свързан и с ТЕЦ, поставени са комарници на всички прозорци, сенници и щори на покривните прозорци и регулируемо осветление.
Апартаментът е уникален с разчупените си форми, високи тавани, френски прозорци с много естествена светлина и панорамна гледка към Витоша., висок клас дограма с троен стъклопакет, дъбов паркет и тента на южния балкон. Удобството е запазена марка на жилището!
Предлаганият имот се намира на последния, панорамен етаж на тухлена сграда от шестдесетте години на миналия век - с дебели стени и издържлива монолитна конструкция. Общите части и стълбището са в добро състояние, стъпалата са полегати и удобни за изкачване.
Локацията на апартамента е удобна за бърз достъп до ключови места в центъра на града! В близост - удобен градски транспорт, големи хипермаркети, СМГ.
Предпочитани наематели на този имот са интелигентно семейство с деца - българи или чужденци. Би могла да се осигури декларация за адресна регистрация.
Имотът би могъл да бъде отдаден и на фирма - за представителни нужди и настаняване на гости, според ситуацията.
При наемането се изискват първи наем, както и депозит в размер на 5000 Евро.
За да се уверите лично във всички предимства на имота, заповядайте на оглед с предварително уговорен час.
Агенцията разполага с ключ.

Всеки ЕРА офис е с независимо управление и собственост.

Оферта 7200209