Продажба -21% под пазара

Четиристаен апартамент с балкон в затворен комплекс в Оборище

София Оборище
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 20 Апр 2026
Продажба 531 700 € 2 953 €/кв.м
Очакван наем 1 837 €/мес
Площ
180 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 837 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

голям хол с кухненски бокс и трапезария 41.55 кв.м
родителска спалня със собствена баня с тоалетна
втора спалня със собствена баня и тоалетна
трета спалня с балкон
баня с тоалетна
склад
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
близо до парк Заимов
консиерж услуги
функционално разпределение
Недостатъци
цената е без ДДС

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ180 м²
Стаи4
Бани3
Етаж3 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в новостроящ се затворен комплекс в квартал Оборище, София, с очакван завършек през 2026 г. Жилището е с чиста площ 150.59 кв.м и обща площ 180.23 кв.м, разположено на трети етаж от 14. Състои се от просторен хол с кухненски бокс и трапезария (41.55 кв.м), три спални, две от които с отделни бани, трета с балкон, както и допълнителна баня и склад. Комплексът предлага модерни технологии за сигурност, консиерж услуги, общи зони за отдих, фитнес и вътрешен двор. Локацията е комуникативна, близо до парк Заимов, метростанция Театрална и културни забележителности в центъра на София. Строителството е тухлено, с акцент върху енергийна ефективност и качествени материали.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава слънчев четиристаен апартамент в затворен жилищен комплекс, с изключително висококачествено строителство от доказан инвеститор на комуникативно място в квартал Оборище в непосредствена близост до парк Заимов, метростанция Театрална, на минути от пл.

Св.' Александър Невски', Народното събрание, много културни забележителности и галерии. В квартала ви очакват и едни от най-реномираните ресторанти и кафенета и множество театри и богат културен живот на София!

Жилището е с чиста площ от 150.59 кв.м с общи части е 180.23 кв.м.

Имотът се състои от: голям хол с кухненски бокс и трапезария 41.55 кв.м, родителска спалня със собствена баня с тоалетна, втора спалня със собствена баня и тоалетна, трета по- малка, но с балкон пред нея, баня с тоалетна, склад, хубав балкон с достъп от хола.

Допълнително, сградата е оборудвана с най-нови технологии за сигурност и удобство на жителите. Рецепцията на входа предлага целодневно обслужване и консиерж услуги за удобство на жителите. Използването на висококачествени материали и модерни технологии гарантира енергийна ефективност и намаляване на разходите за отопление и охлаждане.

В сградата се продават и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти на различни етажи, с различно изложение, разпределение и квадратура!

Посочените цени са БЕЗ ДДС;

Този имот е на цена от 638040 евро с ДДС!

Не на последно място, привлекателните общи зони като вътрешния двор, общите тераси и фитнес залата предлагат възможности за социализация, релаксация и здравословен начин на живот за всички жители на комплекса.

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1475636
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Приблизителна локация