Продажба -10% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Оборище с гледка към Витоша

София Оборище
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 598 719 € 3 382 €/кв.м
Очакван наем 1 663 €/мес
Площ
177 м²
Етаж
4 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 663 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
паркоместа в подземен паркинг
близо до метро и парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ177 м²
Стаи4
Етаж4 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в жилищен комплекс в центъра на София, район Оборище. Разполага с четири стаи и обща площ от 177 кв.м, разпределени функционално за комфортно ползване. Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., с висококачествени материали и модерни технически решения като водно подово отопление и алуминиеви профили с UV стъклопакет. Локацията е удобна, с близост до метростанция Театрална, парк Заимов и множество градски удобства, включително супермаркет и фитнес. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и качествена жилищна среда.

Описание от продавача

Forton Homes представя най-впечатляващия жилищен комплекс в центъра на София.

На пешеходно разстояние от Докторски паметник, на 50 метра от метростанция Театрална , парк Заимов и театър Зад Канала локация, която рядко се появява на пазара.

Проектът е въведен в експлоатация (Акт 16) и вече функционира като завършена градска среда

Не купувате обещание. Купувате готов начин на живот

.

Комплексът предлага реални удобства на място:

фитнес, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop, клиника за красота.

Голям вътрешен парк със спортни площадки и entertainment зони създава среда, която трудно може да бъде повторена в централната градска част.

Сградата е от затворен тип с 6 самостоятелни секции, луксозни лобита с консиерж и охрана, business lounge и пространства за срещи и отдих.

Апартаментите се отличават с открити гледки към Витоша, Стара планина, парк Заимов и храм-паметник Св. Александър Невски .



Технически предимства:

- Окачена керамична фасада с 15 см топлоизолация

- Алуминиеви профили с многослоен UV стъклопакет на Sch?co

- 12 високоскоростни асансьора на KONE

- Водно подово отопление във всички бани

- Озеленени тераси за общо ползване

- Три подземни нива за паркиране и локално улично платно към сградата, предоставящо удобство и сигурност при влизане и излизане от комплекса

-

Етап на стоителство: Акт 16

Водещ консултант: Иван Хаджикирив

+359 (887) 502 211

[emailprotected]

Приблизителна локация