Продажба -12% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Оборище с гледка към Витоша

София Оборище
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 584 870 € 3 323 €/кв.м
Очакван наем 1 663 €/мес
Площ
176 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 663 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ176 м²
Стаи4
Етаж3 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нов жилищен комплекс в район Оборище, София. Разполага с площ от 176 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 14 в сграда с акт 16 от 2026 г.

Разпределението включва просторни помещения с отделни зони за дневна, спални и санитарни възли, което осигурява функционалност и комфорт.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с висококачествени материали като окачена керамична фасада с топлоизолация и алуминиеви профили с UV стъклопакет. Предвидени са 12 високоскоростни асансьора и подово отопление във всички бани.

Локацията е в непосредствена близост до метростанция Театрална, парк Заимов и ключови градски удобства като супермаркет, фитнес и аптека. Комплексът предлага затворена и охраняема среда с вътрешен парк и спортни площадки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и инфраструктура, съчетавайки комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Forton Homes представя най-впечатляващия жилищен комплекс в центъра на София.

На пешеходно разстояние от Докторски паметник, на 50 метра от метростанция Театрална , парк Заимов и театър Зад Канала локация, която рядко се появява на пазара.

Проектът е въведен в експлоатация (Акт 16) и вече функционира като завършена градска среда

Не купувате обещание. Купувате готов начин на живот

.

Комплексът предлага реални удобства на място:

фитнес, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop, клиника за красота.

Голям вътрешен парк със спортни площадки и entertainment зони създава среда, която трудно може да бъде повторена в централната градска част.

Сградата е от затворен тип с 6 самостоятелни секции, луксозни лобита с консиерж и охрана, business lounge и пространства за срещи и отдих.

Апартаментите се отличават с открити гледки към Витоша, Стара планина, парк Заимов и храм-паметник Св. Александър Невски .



Технически предимства:

- Окачена керамична фасада с 15 см топлоизолация

- Алуминиеви профили с многослоен UV стъклопакет на Sch?co

- 12 високоскоростни асансьора на KONE

- Водно подово отопление във всички бани

- Озеленени тераси за общо ползване

- Три подземни нива за паркиране и локално улично платно към сградата, предоставящо удобство и сигурност при влизане и излизане от комплекса

-

Етап на стоителство: Акт 16

Водещ консултант: Иван Хаджикирив

+359 (887) 502 211

[emailprotected]

Приблизителна локация