Продажба -33% под пазара

Многостаен мезонет с 4 стаи в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 433 000 € 2 502 €/кв.м
Очакван наем 1 862 €/мес
Площ
173 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 862 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
лоджия
спалня
спалня с лоджия
баня с тоалетна
отделна тоалетна
дневна с кухненски бокс
спалня
тераса
баня с тоалетна
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две нива с отделни входове
централна локация
тухлено строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ173 м²
Стаи4
Бани3
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2000 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ 173 кв.м. в район Оборище, София.

Разпределение на две нива с дневни, кухненски боксове, три спални, две бани и две тераси/лоджии. Двата самостоятелни входа позволяват отделно ползване на етажите.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с общо 5 етажа, а апартаментът се намира на 4-ти. Няма данни за допълнителни удобства.

Локацията е в централната градска част с достъп до градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за отдаване под наем на едно от нивата, осигурявайки гъвкавост и допълнителен доход.

Описание от продавача

Агенция Явлена Офис Изток предлага за продажба многостаен мезонет с площ от 173 кв.м.. Имотът е на две нива с функционално разпределение. На първото ниво са разположени дневна с кухненски бокс и лоджия, две спални, едната с лоджия, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Второто ниво включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и складово помещение, обособено като спалня, с възможност да бъде използвано като гардеробна. Жилището разполага с два самостоятелни входа, което позволява двете нива да се използват независимо. Това дава възможност за отделяне на второто ниво и отдаването му под наем, като източник на допълнителен доход. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция. За повече информация, организиране на оглед и съдействие при финансиране- Михаил Теофаров.

Приблизителна локация