Продажба -4% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Обеля 2, София

София Обеля 2
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 235 000 € 1 807 €/кв.м
Очакван наем 553 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~553 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
баня с тоалетна
баня с тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно/източно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ130 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 130 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в Обеля 2, София.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна и две тераси.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, очаква се Акт 16 в края на март 2026 г.

Локацията предлага бърз достъп до метростанция Обеля, градски транспорт, училища и детски градини, в спокойна и зелена среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност с възможност за паркоместа и лесен достъп до основни пътни артерии.

Описание от продавача

Джей и Джей Корпорейшън предлага на Вашето внимание 4-стаен апартамент (130 кв.м) в сърцето на Обеля 2!
Обеля 2, ул. '106-та' перфектната комбинация от спокойствие, зеленина и бърз достъп до метрото!
Търсите своя нов, просторен дом, в който всяко член на семейството ще има собствено пространство? Предлагаме ви четиристаен апартамент с внушителна площ, разположен на комуникативно, но тихо място в Обеля 2.
Основни характеристики:
Площ: 130 кв.м. обща площ / 112.50 кв.м. застроена площ (ЗП) гарантирано пространство и функционалност.
Тип строителство: Тухла, очакват Акт 16 - края на март 2026
Разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна и две тераси.
На пешеходно разстояние от метростанция 'Обеля', спирки на градски транспорт, хипермаркети, училище и детски градини.
Южно/източно изложение, осигуряващо слънчева светлина през целия ден.
Идеално семейно жилище, което позволява преустройства според вашите желания.
Спокойна улица с възможност за свободно паркиране и бърз изход към основни пътни артерии (бул. Панчо Владигеров).
-ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА 2 ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА.
Обеля 2 предлага спокойна атмосфера с много зеленина, паркове, нови детски площадки и същевременно изключително бърза връзка с центъра на София чрез метрото.
Не пропускайте възможността да инвестирате в комфорт и пространство!
Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Работим с колеги всички наши оферти! Водещ брокер: Николай Николов. Тел.: 0887714407. Оферта номер: 432.

Приблизителна локация