Продажба +0% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна дневна в Надежда 1, София

София Надежда 1
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 304 000 € 2 512 €/кв.м
Очакван наем 605 €/мес
Площ
121 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~605 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входна зона
дневна
трапезария
кухненски бокс
спалня
санитарно помещение
предверие
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна дневна
ново тухлено строителство
добра локация
отопление на ТЕЦ
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ121 м²
Стаи4
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2023 г. в квартал Надежда 1, София. Имотът впечатлява с просторна дневна с големи прозорци, осигуряваща естествена светлина и възможност за разнообразно интериорно оформление. Разпределението включва отворена входна зона, трапезария с кухненски бокс, непреходна спалня, както и луксозно санитарно помещение. Апартаментът разполага с панорамна тераса тип лоджия. Сградата е с представителна фасада, поддържани общи части, асансьор и отопление на ТЕЦ. Локацията е удобна, с близост до спирки на градския транспорт, метростанция, магазини и учебни заведения, което осигурява добър градски комфорт и достъпност.

Описание от продавача

Нов апартамент, с А16 от 2023г, в представителна като фасада и общи части сграда.
Имотът съставлява два отделни (пряко граничещи) съседни апартамента.
Архитектурно конструктивните дадености позволяват бързо, бюджетно обединяване и многобройни вътрешни конфигурации, съобразени с вижданията и нуждите на бъдещите обитатели.
Размерите, фактическото разположение и многостенното, панорамно остъкляване на 2-те съществуващи към момента дневни с трапезарии, позиционират имотът във високия клас на новото, жилищно строителство.
Имотът се продава с положени подови покрития, готови бани и тоалетни, шпакловани стени и тавани, боядисани с бял латекс.
Сегашното разпределение включва:
2-ве големи, светли дневни с трапезарии и кухненски боксове.
2-ве спални с нормални размери.
2-ве санитарни помещения.
2-ве мокри зони.
2-ве тераси и мазе.
Сградата има ТЕЦ и се намира на втора линия в близост до кръстовището на бул. Ломско шосе и ул. Христо Свиленов.
В близост до сградата има голям, обществен покрит паркинг, супермаркети, училище, детска градина и спирка на МЕТРОТО.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [emailprotected] and 0898 414272, 024683103.

________________________________________________________________
В случай че сте в процес на продажба на ваш имот/апартамент или къща/ в София-град или вилните зони и квартали, може да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме клиенти, които търсят за закупуване различни имоти в столицата.
Също така се интересуваме от закупуване на ваканционни имоти по Южното Черноморие и района около Банско.
________________________________________________________________

Приблизителна локация