Продажба +5% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Младост 2 с две тераси

София Младост 2
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 377 000 € 2 692 €/кв.м
Очакван наем 913 €/мес
Площ
140 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~913 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 45 кв.м
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тухлено строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ140 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1995 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Младост 2, ул. Проф. Ал. Т.-Балан. Намира се на 4-ти етаж от 9 в тухлена сграда от 1995 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс (45 кв.м), две спални, едната с дрешник, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, входно антре с вграден гардероб и два балкона. Възможност за преустройство в 4-стаен.

Сградата е с поддържани общи части, отопление и топла вода от ТЕЦ. През 2009 г. е извършен основен ремонт с подмяна на дограма, подови настилки и интериорни врати.

Локацията е в добре озеленен район с близост до училища, детски градини, парк '100 години София', метростанция Балан и разнообразен градски транспорт. Свободно паркиране в района.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в близост.

Описание от продавача

Явлена предлага за продажба просторен, непреходен, 3-стаен апартамент в Младост 2, до метростанция Балан. Чудесна възможност да притежавате голям и функционален апартамент в един от най-добрите жилищни райони на София!
Апартаментът се намира на 4-ти етаж в тухлена кооперация от 1995 г, отлично поддържани общи части, асансьор, контролиран достъп.
Разполага със 127 кв.м застроена площ при следното разпределение:
45 кв.м дневна с трапезария и кухненски бокс;
две спални, едната от които с дрешник;
баня с тоалетна;
отделна тоалетна;
мокро помещение;
входно антре с вграден гардероб и дрешник;
два балкона.
Към апартамента има и 7 кв.м мазе.
Изложение изток, запад.
Отоплението и топлата вода са от ТЕЦ.
2009-та година е направен основен ремонт сменена дограма, подови настилки, интериорни врати.
Възможност за преустройство в 4-стаен!
Отличен жилищен район озеленено и поддържано междублоково пространство, на пешеходно разстояние се намират училища, детски градини, парк '100 години София', множество търговски обекти, разнообразен градския транспорт, метростанция Балан.

Свободно паркиране в района.

За огледи и повече информация - Евелина Богданова. Ключ в агенцията. ID 158388 (yavlenaCOM/158388).

Приблизителна локация