Продажба -1% под пазара

Многостаен апартамент с просторна покривна тераса в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 29 Май 2026
Продажба 672 000 € 2 555 €/кв.м
Очакван наем 2 085 €/мес
Площ
263 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~2 085 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
просторна покривна тераса
югоизток/северозапад изложение
тиха улица
добра градска свързаност
Недостатъци
последен етаж
необзаведен

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ263 м²
Стаи4
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият апартамент е разположен на последния етаж в нова бутикова сграда в Манастирски ливади, с очакван завършек през 2025 г. Жилището впечатлява с функционално разпределение и голяма покривна тераса, която осигурява усещане за самостоятелна къща. Южното изложение на терасите и големите прозорци допринасят за естествено осветление и топлина през деня. Строителството включва монолитна стоманобетонна конструкция и Wienerberger Porotherm тухли, гарантиращи добра топло- и шумоизолация. В сградата са предвидени висококачествени общи части и възможност за индивидуално отопление с газ. Локацията съчетава тиха жилищна среда с удобен достъп до основни пътни артерии и търговски центрове, както и близост до Витоша за активен отдих.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба изключителен многостаен апартамент, разположен на шести (последен) етаж в модерна бутикова сграда. Апартаментът е проектиран с внимание към удобството и оптималното използване на пространството. Състои се от: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, с излаз на тераса,три самостоятелни спални, дрешник към едната спалня, две бани с тоалетна, складово/мокро помещение, тераси към дневната и спалните. Възможност за покупка на гараж на отделна цена.
Кварталът предлага отлична свързаност с центъра на града чрез бул. България , Околовръстен път и основни транспортни артерии, като същевременно запазва спокойна жилищна среда. В непосредствена близост се намират Paradise Center, Mall Bulgaria, бизнес зоните по бул. България и Vitosha Business Park. Сградата е разположена на тиха улица, в близост до основни пътни артерии, търговски обекти и услуги. Близостта до Витоша допълнително допринася за качеството на живот и възможностите за активен отдих.
Сградата се намира в напреднал етап на строителство пред Акт 15, ще бъде с монолитна стоманобетонна скелетна конструкция, гарантираща дълготрайност и стабилност. Външните и вътрешните стени ще се изградят от Wienerberger Porotherm, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация, а фасадата ще има интегрирана топлоизолационна система, допринасяща за енергийна ефективност и комфорт. Апартаментите ще се предават на шпакловка и замазка, с блиндирани входни врати SOLID, както и с изградено окабеляване за телевизия, интернет, телефон, звънчева и домофонна система. Ще бъде предвидена газова инсталация до тапа за индивидуално отопление. Общите части ще бъдат завършени с висококачествени материали гранит и гранитогрес, парапетите ще се изпълнят по архитектурен проект, а външното пространство ще бъде с изцяло изградена вертикална планировка, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство.
Имотът е перфектен избор за взискателни клиенти, търсещи комфорт, престиж и качество, както и отлична дългосрочна инвестиция в район с постоянно нарастваща стойност.

Изложение: югоизток/северозапад изключителна естествена светлина през целия ден.
Последен етаж без съседи над жилището, максимална тишина и уединение.
Покривна тераса рядко срещано предимство, идеална за градски лайфстайл на високо ниво.
Правилни форми на помещенията лесно и елегантно интериорно решение.
Панорамни гледки и усещане за простор.

Обади се сега и цитирай този код 682421

Приблизителна локация