Продажба +124% над пазара

4-стаен пентхаус с голяма тераса в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 1 Дек 2025 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 1 100 000 € 5 789 €/кв.м
Очакван наем 2 123 €/мес
Площ
190 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~2 123 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс и трапезария
спалня
спалня
спалня
отделна тоалетна за гости
мокро помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
голяма покривна тераса
асансьор с лицево разпознаване
паркоместа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ190 м²
Стаи4
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е 4-стаен пентхаус, разположен на последния осми етаж в нова сграда в Манастирски ливади, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални с гардеробни и бани, отделна тоалетна за гости, мокро помещение и две тераси, както и голяма покривна тераса от 170 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлено строителство, асансьор с лицево разпознаване и подземен паркинг с възможност за закупуване на паркоместа.

Локацията предлага тиха жилищна среда с лесен достъп до основни булеварди, търговски обекти и зелени площи, като същевременно осигурява панорамни гледки към Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобства и уединение в престижен район.

Описание от продавача

Unique Estates | Christie's International Real Estate представя на Вашето внимание пентхаус с три спални за продажба, разположен в престижния южен район Манастирски ливади - изток, в нова луксозна бутикова сграда с разрешение за ползване от 2024 г.

Локацията съчетава спокойствието на тиха жилищна среда с удобен достъп до основни булеварди, търговски обекти и зелени пространства, осигурявайки висок стандарт на живот.

Жилището е завършено по дизайнерски проект с внимание към всеки детайл. Височината на таваните от 3 метра придава усещане за простор и светлина, а използваните материали и изчистените линии създават елегантна и хармонична атмосфера. От имота се откриват панорамни гледки към Витоша, подчертаващи престижния характер на жилището.

Асансьорът с лицево разпознаване се отваря директно пред входа на апартамента, който е единствен на етажа - детайл, осигуряващ пълно уединение и комфорт. На покривното ниво се намира просторна тераса с площ от 170 кв.м, достъпна само за собствениците - идеална за релакс, събития или частна градина над града.

Към имота има възможност за закупуване на две двойни паркоместа в подземния гараж на сградата с топла връзка, всяко с площ от 21 кв.м, на цена 50 000 Е.
Входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални с гардеробни и бани с тоалетни, отделна тоалетна за гости, мокро помещение, две тераси, както и просторна покривна тераса от 170 кв.м с достъп само от апартамента. Ref. ID:25194

Приблизителна локация