Продажба +37% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 27 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 585 000 € 3 545 €/кв.м
Очакван наем 2 123 €/мес
Площ
165 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 123 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
трапезария
кухня
спалня
спалня
спалня
гардеробна
гардеробна
баня
баня
балкон
балкон
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
качествени материали
асансьор и охрана
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ165 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2006 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, София, в сграда от 2006 г. с модерна архитектура и окачена фасада. Разполага с обща площ от 165 кв.м и е разположен на 5-ти от 7 етажа. Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня, три спални, две бани, две гардеробни, две тераси и складово помещение. Жилището е изпълнено с качествени материали като трислоен дъбов паркет, алуминиева дограма Schüco и санитарно оборудване Hansgrohe. Сградата предлага асансьор, видеонаблюдение и жива охрана, а отоплението е на газ. Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и услуги. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в добре обслужен район.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи елегантен апартамент с три спални за продажба, разположен в сграда Мишел .

Имотът се намира на бул. България , в район с отлична комуникация и бърз достъп до основни пътни артерии като ул. Тодор Каблешков и Околовръстния път. В непосредствена близост се намират България Мол, голям супермаркет, както и разнообразие от търговски обекти, услуги и офиси.

Сградата се отличава с модерна архитектура, лимитиран брой апартаменти и впечатляваща архитектура с окачена фасада, като е носител на престижната награда Сграда на годината . Общите части са изпълнени с висок клас материали като гранит, налични са голям асансьор, видеонаблюдение и денонощна жива охрана, което гарантира комфорт и сигурност на живущите.

Апартаментът е разположен на четвърти етаж и предлага обща площ от 165 кв.м. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден и разкрива приятни гледки към града и планината. Жилището е напълно обзаведено по дизайнерски проект, като интериорът съчетава функционалност, простор и уют чрез голям дневен тракт, три спални и панорамни френски прозорци.

В изпълнението са използвани висококачествени материали и оборудване, включително алуминиева дограма Sch?co, санитарно оборудване Hansgrohe, кухненски плот от технически камък Silestone и електроуреди Bosch. Довършителните работи са изпълнени с внимание към детайла - стените са с латекс, подовете са от трислоен дъбов паркет, поставени са интериорни МДФ врати, блиндирана входна врата с четиристранно заключване, окачени тавани с LED осветление и мебели по поръчка.

Разпределението включва просторно антре, голям хол с трапезария и напълно оборудвана кухня, три спални, две бани, две гардеробни, две тераси и складово помещение. Жилището се предлага напълно обзаведено, като в дневната зона са налични вградена кухня с електроуреди, включително хладилник с фризер Whirlpool, фурна с керамични котлони и миялна машина Bosch, абсорбатор, ъглов диван, секция, телевизор, трапезарна маса със столове, дизайнерско осветление и климатик.

Родителската спалня разполага с голям гардероб, двойно легло с тапицирана табла, нощни шкафчета, климатик, огледален таван и мокет, като има директен достъп до собствена баня с тоалетна и гардеробна. На разположение са още втора баня с голяма душ кабина и мокро помещение с пералня и сушилня.

Отоплението е решено на газ, което осигурява ефективност и комфорт през зимните месеци. Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 45 000 евро.
Апартаментът е с площ от 165 кв.м. и се състои от антре с коридор, хол с трапезария и кухня, три спални, два дрешника, две бани, два балкона и складово помещение.

Паркомястото е широко и към него е изградена зарядна станция за електрически автомобили.

Ref. ID:21254

Приблизителна локация