Продажба -20% под пазара

Многостаен апартамент с 4 стаи в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 280 000 € 2 058 €/кв.м
Очакван наем 2 104 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 9.0% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~2 104 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
спалня
кабинет
склад
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изложение изток и запад
нова тухлена сграда
близо до Южния парк
Недостатъци
последен етаж
незавършено строителство

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ136 м²
Стаи4
Бани2
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в квартал Манастирски ливади, София. Намира се на последен, 7-ми етаж от общо 7.

Разпределението включва антре, просторна дневна, три самостоятелни спални, кабинет, две бани с тоалетна, склад и две тераси с източно и западно изложение.

Сградата е тухлена, строителството е в начален етап с очакван Акт 16 през пролетта на 2027 г. Отоплението е газово с подово отопление.

Локацията е близо до Южния парк, с удобен достъп до градски транспорт, метростанция Витоша и търговски центрове.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра връзка към центъра и зелени площи в близост.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя многостаен апартамент в Манастирски ливади - Изток.
Нова сграда в начален етап до Южния парк, която се намира на успоредна улица на Луи Айер и на 2 минути от Лидл.

Разпределение: Антре, просторна дневна, три самостоятелни спални, кабинет, две бани с тоалетна, склад и две тераси.

Изложние: Изток и Запад

Отопление: - газ, подово отопление на газ.
Завършване на шпакловка и замазка, с блиндирана входна врата.
В момента сградата е на 4та плоча.
Акт 14 - очаква се м. Септември до Декември.
Акт 16 - след пролетта на 2027г.

Възможност за закупавне на 2 гаража - 27м2.
Цена - по 60 000 евро.

Локация, която пести време:
Градски транспорт
На пешеходно разстояние от Южния парк.
15 минути пеша до метростанция Витоша
Отлична връзка с централните части на града
На 15 минути от Мол България и Парадайз център

Агенцията работи по изисквания на БДС EN 15733
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка.

Код на офертата:106742

Tони Борисов
[emailprotected]
Тел: 0877275406

Приблизителна локация