Продажба -1% под пазара

4-стаен апартамент с големи тераси в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 25 Май 2026
Продажба 420 000 € 2 153 €/кв.м
Очакван наем 2 232 €/мес
Площ
195 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~2 232 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
спалня
дневна 45 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
големи тераси
затворен комплекс
паркомясто
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

S, SW, N, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ195 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Малинова долина, разположен на последен етаж в нискоетажна сграда.

Разпределението включва четири непреходни спални, голяма дневна с излаз към тераса, както и общо 115 кв.м тераси с панорамна гледка към Витоша. Родителската спалня разполага със собствен санитарен възел и гардеробна.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и съвременни материали като окачени фасади и френски прозорци. Комплексът е затворен с видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен район с озеленени междублокови пространства и пешеходни алеи, подходяща за семейства, търсещи тишина и близост до природата.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и комфорт в затворена среда с осигурени паркоместа.

Описание от продавача

Агенция за невижими имоти 'Имотен Център България' Ви представя УНИКАЛЕН апартамент с четири спални и прекрасна гледка в полите на Витоша!

ЕДИНСТВЕН АПАРТАМЕНТ НА ЕТАЖ! ГОЛЕМИ ТЕРАСИ И ПАНОРАМНА ГЛЕДКА! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС! АКТ 14!

- Имотът разполага с функционално разпределение на помещенията и излаз към тераса от всякa стая!
- Дневната е 45 кв.м чиста площ с изложение юг и запад и изход към разширената част на покривната тераса директно насочена към Витоша.
- Родителската спалня от 20 кв.м разполага със собствен санитарен възел, гардеробна и мокро помещение.
- Останалите три спални са непреходни, като две са насочени на юг/югозапад, а третата на север/североизток, която разполага със собствена тераса. Към тях има просторна баня с тоалетна.
- Терасите са 115 кв.м

- Сградата е част от затворен комплекс от четири сгради завършени с окачени фасади, френски прозорци, стъклени парапети на терасите в комбинация със странични преградни панели за комфорт и уединение на живущите. Комплексът ще включва също голям дял озеленени междублокови пространства, пешеходни алеи и зони за отдих.
- Ниски - четириетажни постройки с максимум по три апартамента на етаж във всеки вход, а на последния етаж - по един.

- Инвеститорът има множество завършени проекти във и извън този район в последните няколко години

- Разполагаме със свободни паркоместа и гаражи!

- Разполагаме с други апартаменти за продажба в този комплекс!

- Имаме множество други предложения за различни имоти в района за Вас!

*Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.
*За огледи или повече информация моля да се свържете с нас на посочения телефон за контакт.

Ние от Имотен Център България можем да Ви предложим и осигурим:
- Безплатно консултиране с кредитен посредник със 100% успеваемост (най-ниски лихви)
- Управление на имоти и гарантиран месечен наем
- Инвестиционни проекти
- Юридически, счетоводни услуги и др.
- Ремонтни дейности, строителна бригада и обзавеждане

Водещ брокер - Венелин Спасов

Приблизителна локация