Продажба -24% под пазара

Четиристаен апартамент в Студентски град с две лоджии

София Малинова долина
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 312 000 € 2 039 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
153 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2013
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
дневна
трапезария
лоджия
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две лоджии
контролиран достъп
близо до транспорт
Недостатъци
отопление с електрическо котле
топла вода от бойлер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Ю, З, С
Изложение на имота

Детайли

Площ153 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2013 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в района на Студентски град, в близост до Малинова долина. Разполага с кухня, преходна към голяма дневна с трапезария и две лоджии, три спални, като една от тях има дрешник и собствена лоджия. Жилището е на втори етаж от осем, в тухлена сграда от 2013 година с асансьор и контролиран достъп. Отоплението е с електрическо котле и климатици, топлата вода се осигурява от бойлер. Локацията е удобна, с близост до магазини, транспорт и бъдеща метростанция, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за гараж и паркоместа.

Описание от продавача

РиълНет офис Партнърс продава четиристаен апартамент в бл. 8 в Малинова долина /ул. Тодор Йончев/ на границата със Студентски град. В близост магазини, хипермаркети, Зимният дворец и НСА, транспорт. На пешеходно разстояние от бъдеща метростанция. Жилището е със застроена площ от 139,48 кв.м. Състои се от кухня с преход към голяма дневна с трапезария и лоджия, три спални /едната с дрешник и лоджия/, две бани с тоалетни, антре с вграден гардероб. Архитектурата на дневната позволява отделяне на четвърта спалня. Отопление с електрическо котле и климатици, топла вода от бойлер. Изложение Ю/З/С. Прилежащо мазе 16,04 кв.м. Възможност за закупуване на партерен гараж 16,32 кв.м. с място за паркиране на още две коли пред него на допълнителна цена от 45000 EUR.
Заповядайте да ви го покажем.

Приблизителна локация