Продажба +19% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 390 630 € 2 586 €/кв.м
Очакван наем 2 232 €/мес
Площ
151 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.9% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~2 232 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс и трапезария
спалня
спалня
спалня
тераса
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
просторни помещения
две покривни тераси
луксозни общи части
добра локация
Недостатъци
четвърти етаж
необзаведен

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ151 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в квартал Малинова долина, София. Намира се на четвърти етаж от общо четири, с обща площ от 151 кв.м., включително две покривни тераси с обща квадратура 89 кв.м.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, три непреходни спални, голяма тераса, две бани с тоалетна и склад, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с луксозни общи части и висок клас асансьор ORONA, а апартаментът се издава на шпакловка и замазка с PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Контролът на достъп и видеонаблюдението допринасят за сигурността.

Локацията е в южната част на София, близо до бул. Околовръстен път, с лесен достъп до молове, хипермаркети и детска градина. Районът е озеленен с детска площадка и зони за отдих, подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за тези, които търсят просторен и функционален дом с удобства в развиващ се квартал.

Описание от продавача

3mo Амалтея предлага за продажба четиристаен тухлен апартамент на четвърти етаж, в новострояща се луксозна жилищна сграда в ж.к. Малинова долина, в близост до бул. Околовръстен път.

РЗП на апартамента - 151кв.м. и ЗП 133 кв.м. + две покривни тераси с обща квадратура 89 кв.м. Разпределението на апартамента е както следва: просторен хол с кухненски бокс и трапезария , три непреходни спални , голяма тераса, две бани с тоалетна, склад.

Апартаментът се издава на шпакловка и замазка с троен стъклопакет PVC дограма в цвят антрацид, висок клас блиндирана входна врата с модерен дизайн в цвят сив дъб. . Сградата има луксозни общи части и асансьор от висок клас с марка ORONA. Има видео наблюдение и контрол на достъп.

Сградата разполага с общо 39 апартамента, всеки от които е със светли и функционални помещения. Има възможност за покупка на гараж или паркомясто. Към сградата ще има богато озеленена градина с обособени зони за отдих, детска площадка и заграждение за кучета.

Кварталът се намира в южната част на София, в подножието на планината. Сградите са с отлично местоположение. В непосредствена близост са разположени молове, хипермаркети, детска градина. Налична е бърза транспортна връзка с главни столични булеварди.

Етап на строителство - Разрешение за строеж .

Цената на имота е съобразена със схемата на плащане.

За повече информация се обадете на тел: 0889984448

Получете най-добрата оферта за ипотечен кредит с Агенция ТРИМО и лицензиран кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР. Услугата е безплатна.
Оферта 1355

Приблизителна локация