Продажба +37% над пазара

Четиристаен апартамент в Малинова долина с югозападно изложение

София Малинова долина
Публикувано: 17 Фев 2026 · Обновено: 28 Март 2026
Продажба 445 000 € 2 966 €/кв.м
Очакван наем 2 232 €/мес
Площ
150 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~2 232 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
тераса
спалня
баня с тоалетна
килер

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
луксозни общи части
добра локация
възможност за паркомясто
Недостатъци
няма паркомясто в цената

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ150 м²
Стаи4
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот представлява възможност за обединение на два двустайни апартамента в един просторен четиристаен с обща площ от 150 кв.м. Разположен е в сграда клас А с качествено строителство и луксозни общи части, което осигурява комфортна и съвременна жилищна среда. Апартаментът има югозападно изложение, което допринася за добра естествена осветеност на помещенията. Локацията е удобна, на метри от Симеоновско шосе и магазин Фантастико, с близост до комплекс Макси и разнообразни заведения и магазини. Имотът разполага с тераса с излаз от хола и кухнята, килер, баня с тоалетна, както и прилежащо мазе. Възможно е закупуване на подземно паркомясто на допълнителна цена. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с очаквана добра доходност при отдаване под наем.

Описание от продавача

Невероятен инвестиционен имот в сграда клас А с луксозни общи части и качествено стройтелство . Два двустайни един до друг с обща площ 150 кв.м които могат да се обединят в един 4 стаенн ап .На метри от Симеоновско шосе и магазин Фантастико жилището е със следното разпределение: просторен , югозападен хол с кухненски бокс, тераса ( с излаз и от двете помещения) , спалня, баня с тоалетна , килер ( мокро помещение. Апартаментът е разположен в ултра модерна сграда с зелени площи и пейки за отдих . Към имота има прилежащо мазе и възможност за закупуване на подземно парко място на допълнителна цена . Добър за отдаване пид наем с очаквана висока доходност . Срещу комплекс Макси Фантастико до блока , заведения, магазини , ресторанти .

Приблизителна локация