Четиристаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

Четиристаен апартамент с площ 147 кв.м. се намира в квартал Малинова долина, София. Жилището е част от нова сграда с планирано завършване през 2028 г. на последен етаж (4 от 4).

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, дрешник, две бани с тоалетна, склад, антре и голяма тераса с панорамна гледка от 164 кв.м.

Сградата е тухлена, с 7-камерна дограма и троен стъклопакет, което осигурява висока енергийна ефективност и шумоизолация. Отоплението е на газ, а апартаментът се предава на шпакловка и замаска, с възможност за довършване по желание.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с предстоящо подобряване на инфраструктурата и близост до детска градина. Общите части са луксозно изпълнени с естествен камък.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност, комбинирани с модерни строителни решения и удобства.

ЕRA Фамилия представя четиристаен апартамент (Б401) в модерна жилищна сграда в един от най-бързо развиващите се квартали на София Малинова долина, с планирано завършване през 2028 г.
Проектът се намира в близост до района на детска градина, като достъпът до тази част на квартала предстои да бъде значително улеснен с изграждането на нова инфраструктура.
Сградата е проектирана с мисъл за комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна стойност гаранция за по-висок стандарт на живот.

**Характеристики на апартамента:**
- **Площ:** 147 кв.м. + 164 кв.м тераса
- **Разпределение:** Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, 3 простори спални, дрешник, 2 бани с тоалетна, склад, антре и тераса с панорамний глеки.
- **Отопление:** газ
- **Изложение:** юг/изток/запад
- **Състояние:** апартаментът се предава на шпакловка и замаска, като има възможност за довършване спрямо нуждите на клиента.

**Предимства на имота:**
- 7-камерна дограма с троен стъклопакет висока енергийна ефективност и шумоизолация
- Просторни помещения с усещане за реален дом, а не компромисно пространство
- Функционални разпределения с правилни форми и оптимално усвоена площ
- Луксозно изпълнени общи части с естествен камък

!!! В сградата предлагаме избор между различни апартаменти, изложения и етажност, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. Предлагат се и подземни Паркоместа и Гаражи !!!

**За контакти и огледи:**
Ако този апартамент отговаря на вашите изисквания, моля, свържете се с мен на телефон: +359 894992240 - Мария Иванова.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с уютен и модерен дом в един от най-желаните квартали на София!

ЕРА е кредитен посредник, регистриран в БНБ под BCI000024. Можем да договорим отлични условия за (до)финансиране на инвестиционните ви намерения без необходимост от посещение на банков офис.

Оферта 3506605