Продажба +11% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с две бани в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 323 880 € 2 399 €/кв.м
Очакван наем 2 232 €/мес
Площ
135 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 8.3% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~2 232 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс и трапезария
спалня
спалня
спалня
балкон
балкон
баня с тоалетна
баня с тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
луксозни общи части
добра транспортна връзка
озеленени зони и детска площадка
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ135 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в новостроящ се комплекс в ж.к. Малинова долина, София. Намира се на втори етаж в сграда с пет етажа, с очаквано завършване през 2027 г.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, три непреходни спални, два балкона, две бани с тоалетна и склад, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е тухлена с луксозни общи части, асансьор ORONA и контрол на достъпа с видео наблюдение. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата SOLID 55.

Локацията е в южната част на София, близо до бул. Околовръстен път, с лесен достъп до молове, хипермаркети и детска градина. Комплексът разполага с озеленени зони, детска площадка и заграждение за кучета, което допринася за комфорт и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с удобства и добра инфраструктура в близост до природата.

Описание от продавача

3mo Амалтея предлага за продажба четиристаен тухлен апартамент на втори етаж, в новостроящ се комплекс от три луксозни жилищни сгради в ж.к. Малинова долина, в близост до бул. Околовръстен път.

РЗП на апартамента - 135кв.м. и ЗП 114 кв.м. Разпределението на апартамента е както следва: просторен хол с кухненски бокс и трапезария , три непреходни спални , два балкона, две бани с тоалетна, склад.

Апартаментът се издава на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата марка СОЛИД 55. Сградите имат луксозни общи части и асансьор от висок клас с марка ORONA. Имат видео наблюдение и контрол на достъп.

Комплексът разполага с общо 132апартамента, всеки от които е със светли и функционални помещения. Има възможност за покупка на гараж или паркомясто. Към сградите ще има богато озеленена градина с обособени зони за отдих, детска площадка и заграждение за кучета.

Кварталът се намира в южната част на София, в подножието на планината. Сградите са с отлично местоположение. В непосредствена близост са разположени молове, хипермаркети, детска градина. Налична е бърза транспортна връзка с главни столични булеварди.

Планиран Акт 16 месец лятото2027 г.

Цената на имота е съобразена със схемата на плащане.

За повече информация се обадете на тел: 0889984448

Получете най-добрата оферта за ипотечен кредит с Агенция ТРИМО и лицензиран кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР. Услугата е безплатна.

Оферта 1361

Приблизителна локация