Продажба -5% под пазара

Четиристаен апартамент с тераси и гледка към Витоша в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 272 450 € 2 064 €/кв.м
Очакван наем 2 232 €/мес
Площ
132 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 9.8% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~2 232 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
родителска спалня
спалня
спалня
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераси с гледка
асансьор
тих и зелен район
Недостатъци
завършеност по БДС
3-ти етаж от 4

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ132 м²
Стаи4
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 132 кв.м, разположен на 3-ти етаж в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и мокро помещение, като две от спалните и дневната имат излаз на общи тераси с гледка към Витоша.

Сградата е тухлена с модерен дизайн, оборудвана с асансьор и ще бъде завършена по БДС през 2026 г. (Акт 16).

Кварталът е тих и зелен, с бърз достъп до основни пътни артерии и без презастрояване, което осигурява спокойна среда и удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добър баланс между пространство и локация.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме просторен и функционално разпределен четиристаен апартамент за продажба в модерна новострояща се сграда, разположена в един от най-бързо развиващите се квартали на София 'Малинова долина'.

Има Акт 15, Акт 16 - през 2026 г.

Апартаментът се отличава с впечатляваща гледка към Витоша, богато естествено осветление и оптимално зониране на пространството.

Намира се на 3-ти етаж и има обща площ 132 кв.м. Издава се в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка). Терасите му предоставят приятна гледка към зелените площи и планината.

Разпределение:
Просторно входно антре;
Светла дневна с трапезария и кухненски бокс;
Родителска спалня с излаз на обща тераса с хола;
Две самостоятелни спални с обща тераса;
Две бани с тоалетни;
Отделно мокро помещение.

Предимства на локацията:
Тих, перспективен и зелен район;
Близост до бул. 'Симеоновско шосе';
Бърз достъп до основни пътни артерии и Околовръстен път;
Нови малки бутикови сгради в района, в среда без презастрояване.

Предимства на имота:
Практична планировка без компромиси;
Простор, светлина и гледки;
Отличен избор за семеен дом или инвестиция;
Сграда с модерен дизайн.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-136422
Тел: 0988 154 592, 02 451 47 84
Отговорен брокер:Любомир Жорев

Приблизителна локация