Продажба -16% под пазара

Четиристаен апартамент с югозападно изложение в Люлин 9, София

София Люлин 9
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 181 121 € 1 646 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна(23,25 м2)
спалня 1 (11,89 м2)
преддверие (9,11 м2)
баня с тоалетна (4,49 м2)
втора баня с тоалетна (2,14 м2)
спалня 2 (11,28 м2)
спалня 3 (12,76 м2)
балкон(5,19 м2)

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
югозападно изложение
функционално разпределение
складово помещение
Недостатъци
очакван акт 16 през 2028 г.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

ZW
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Люлин 9, с очакван акт 16 през лятото на 2028 г. Имотът се намира на втори етаж от общо осем и разполага с функционално разпределение, включващо дневна с площ 23,25 кв.м, три спални, две бани с тоалетни и балкон с площ 5,19 кв.м. Изложението запад - югозапад осигурява добра дневна светлина и гледка към спокойна улица. Към апартамента има и складово помещение в сутерена. Инвеститорът е с доказан опит на столичния пазар, а схемата на плащане е гъвкава, което може да улесни финансирането.

Описание от продавача

Намери Дом предлага за продажба четиристаен апартамент в сграда на етап фундамент в кв. Люлин 9, в близост до бул. 'Сливница'.
ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР И СТРОИТЕЛ с няколко сгради в София!
Срок за Акт 15 - 24м, Акт 16 - лято, 2028г.
Ап. 6 е на ет.2 от общо 8, гледа към спокойна улица, с изложение запад - югозапад!
Състои се от: дневна(23,25 м2), спалня 1 (11,89 м2), преддверие (9,11 м2), баня с тоалетна (4,49 м2), втора баня с тоалетна (2,14 м2), спалня 2 (11,28 м2), спалня 3 (12,76 м2) и балкон(5,19 м2). Застроена площ 94,82 м2, площ с общи части 109,77 м2.
Към апартамента има склад (2,35 м2) на ниво сутерен!
Гъвкава схема на плащане:
30% при подписване на Предварителен договор;
60% при прехвърляне с банков кредит (чл.181).
10% при получен Акт 16.
За оглед, не се колебайте да се свържете с мен:
инж. Станислава Достумска - тел: 0883 77 11 77
Работя с колеги по всички мои обяви!

Приблизителна локация