Продажба -6% под пазара

Четиристаен апартамент в Люлин 5 с покривна тераса

София Люлин 5
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 278 305 € 1 646 €/кв.м
Очакван наем 508 €/мес
Площ
169 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~508 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
покривна тераса
ново строителство
асансьор и паркинг
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ169 м²
Стаи4
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Люлин 5, София, в нова жилищна сграда с тухлено строителство от 2026 г. на последен 7-ми етаж.

Разпределението включва четири стаи с обща площ от 169 кв.м, като към апартамента има и 36 кв.м покривна тераса, което осигурява допълнително пространство за ползване.

Сградата е в процес на завършване, с монтиран асансьор, подземен гараж и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност.

Локацията е удобна с близост до спирки на автобус и трамвай, както и на 10 минути пеша от метростанция Люлин, с добре развита транспортна и социална инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с лесен достъп до удобства.

Описание от продавача

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОРА!!! КУПУВАЧЪТ НЕ ДЪЛЖИ КОМИСИОННА!!! ЛЮЛИН 5 - ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, ГАРАЖИ И МАГАЗИНИ. ЕТАП НА СТРОЕЖА: ПОЛАГАНЕ НА НАСТИЛКИ В ОБЩИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ, МОНТАЖ АСАНСЬОРИ, АПАРТАМЕНТНИ ВРАТИ И ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ.
Просторен светъл и уютен четиристаен апартамент, отговарящ на всички изисквания за един съвременен дом. Апартамент В26 на схемата. Удобно и функционално разпределение, големи, комфортни и светли помещения. Чиста площ 148кв.м., площ с общи части 168,67кв.м. Възможност за пълноценно и безкомпромисно обзавеждане на всички помещения. Достъп до 36кв.м. покривна тераса.
Възможност за покупка на паркомясто.
Удобна локация в близост до автобусна и трамвайна спирки и само на 10минути пешеходно разстояние(1400м.) от метростанция Люлин. Отлично развити транспортна и социална инфраструктура. Транспортен достъп чрез бул.'Панчо Владигеров', бул.'Д-р Петър Дертлиев' и цялата транспортна мрежа на отлично устроения столичен квартал Люлин. На около 1000м. от търговския център на Люлин - кварталния пазар, множество големи търговски вериги, магазини и заведения за хранене.

За контакти: 0888961155, 0888835699 Георгиева

Приблизителна локация