Продажба -2% под пазара

Многостаен апартамент с 3 балкона в Люлин 3, София

София Люлин 3
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 255 000 € 2 179 €/кв.м
Очакван наем 547 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1990
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~547 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
три балкона
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ117 м²
Стаи4
Бани2
Етаж8 от 14
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1990 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Многостаен апартамент в жк. Люлин 3, град София, с площ от 117 кв.м. и разположение на 8-ми етаж от 14.

Разпределението включва кухня с трапезария, просторен хол, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и три балкона.

Сградата е от ЕПК строителство от 1990 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с подменена дограма и ламинат на пода, отоплява се на електричество.

Локацията е на бул. Добринова скала, с удобен достъп до бул. Царица Йоана и Околовръстен път, близо до магазини, училища и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в добре обслужен район.

Описание от продавача

Реф. 013471

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба многостаен апартамент в жк. Люлин 3, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Многостаен апартамент
- Площ: 117 кв.м.
- Строителство: ЕПК, 1990 г.
- Етаж: 8 от 14
- Отопление: Електричество
- Изложение: Изток/Юг
- Асансьор: Да
- Допълнително: Мазе

Разпределение:
- Кухня с трапезария
- Просторен хол
- Три спални
- Баня с тоалетна
- Отделна тоалетна
- Мокро помещение
- Три балкона

За имота:
Предлагаме просторен многостаен апартамент, разположен в ЕПК сграда в жк. Люлин 3. Жилището е с функционално разпределение и просторни помещения, подходящо за голямо семейство или за хора, търсещи повече пространство и комфорт.

Апартаментът разполага с три самостоятелни спални, отделна кухня с трапезария и просторен хол. Наличието на три балкона осигурява повече светлина, простор и възможности за обособяване на кътове за отдих.

Жилището е със сменена дограма и подови настилки от ламинат, което допринася за по-добър комфорт и уют. Благодарение на източно-южното изложение апартаментът е светъл и топъл през голяма част от деня.

Локация:
Имотът се намира на бул. Добринова скала в жк. Люлин 3 район с отлично развита инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии като бул. Царица Йоана и Околовръстен път.

В непосредствена близост се намират Kaufland, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, което прави ежедневието удобно и практично.

Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция в район с постоянно търсене.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация