Продажба +16% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Люлин 10 с гледка към Западен парк

София Люлин 10
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 225 000 € 2 142 €/кв.м
Очакван наем 615 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~615 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
трапезария
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор и паркинг
добра локация
Недостатъци
панелно строителство
етаж 4 от 10

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ105 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 10
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Люлин 10, близо до метростанции Вардар и Западен парк.

Разпределението включва входно антре, голям хол, отделна трапезария с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, като едната е усвоена към кухнята и трапезарията.

Сградата е построена през 1980 г. с панелна конструкция (EPC), разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркинг, а общите части са добре поддържани.

Локацията предлага удобен достъп до множество магазини, училища, детски градини и 3-та градска болница, както и лесен изход от града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

WINNERS REALITY представя просторен апартамент до метростанция Вардар и метростанция Западен парк- комуникативно място с много добра инфраструктура- множество магазини, транспортни връзки, училища, детски градини, 3-та градска болница. С лесен изход от града.

Сградата е с много добре поддържани общи части.

Апартаментът е с изложение: изток/ запад.

С гледка към Западен парк.

Пространството е разпределено: входно антре, голям хол, отделна трапезария с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна.
Две тераси, от които едната е усвоена към кухнята с трапезарията.

Чистата квадратура на имота по нотариален акт е 93кв.м., има и прилежащо мазе към него.

За повече информация и огледи: Симеонова, 0894600767.

Приблизителна локация