Продажба +8% над пазара

Четиристаен апартамент с две бани в Люлин 1, София

София Люлин 1
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 199 900 € 2 246 €/кв.м
Очакван наем 472 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~472 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
кухня
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две бани
асансьор
близо до парк
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ89 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Люлин 1, на трети етаж от осеметажна панелна сграда. Разпределението е непреходно с дневна, две спални, голяма кухня, две бани и две остъклени балкона. Сградата е построена през 1980 г., с наличен асансьор и поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ. Локацията е удобна, с близост до парк, детска площадка, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра инфраструктура в района.

Описание от продавача

Четиристаен непреходен апартамент светъл и просторен, прекрасна гледка, 89 кв.м., две мазета по 4 кв.м., топ локация Люлин 1, етаж 3 от 8, ТЕЦ, асансьор, подържани общи части, до блока парк с детска площадка, озеленено, в близост магазини, училище, детска градина, поликлиника, спирки на градски транспорт, свободни паркоместа, Отлично разпределение : дневна, две спални, голяма кухня, две бани, два остъклени балкона, антре с килер, подходящо жилище за ваш нов просторен дом или за инвестиция, продава частно лице,

Приблизителна локация